我們的日常生活是由各項工程組建而成的,故而工程質量的好壞直接關系著人們的生命安全,故而相關國家部門制定了相關的法律規范,對各項工程的質量都進行了嚴格的規定,但在現實生活中,諸如農村房屋的建筑工程依舊存在著問題,你是否知道農村房屋質量問題有哪些呢?
一、農村房屋質量問題有哪些?
由于農戶自身缺少必要的建筑知識,同時工程承包者大多也未接受專業的知識學習,自建房的工程質量往往得不到保證。主要表現在一下幾方面:
1、地基沉降不均勻
建筑物的一切重量都是通過基礎傳遞給地基,然后由地基承受,地基的好與壞直接決定著建筑的質量。在農村自建房中的很多房屋的墻體出現裂縫,甚至在建筑整體發生了較大的傾斜,這都是由于地基的不均勻沉降導致的。地基不均勻沉降的主要原因是建筑物上部荷載分布不均勻,造成持力層地基土的附加應力不均勻;持力層地基土厚度分布不均勻,造成不同部位土體不均勻壓縮。
2、 建材質量不合格
農戶自建房建材來源多為小廠或商販,建材在強度、耐久性、防水等方面得不到保證。有農戶買了紅磚,放在電動車后備箱中,送去檢測的完整實心紅磚,經過一路顛簸,,紅磚已被震成兩半。室內裝飾材料更令人堪憂,農民環境保護意識不高,農村的室內污染檢測控制力量薄弱等,使室內環境污染隱患重重。
3、施工安全隱患多
目前農村自建房施工過程中,事故頻發,時常發生建筑工人傷亡的事件。為了趕時間、多賺錢,施工者常常超時工作;有些還酒后馬上作業;施工不戴安全帽。農民自建房規模小,專業施工隊不愿干這種“芝麻”工程;絕大多數農村自建房是以“親幫親、鄰幫鄰”的方式由個體建筑工匠承建。
二、原因分析
自建房性質決定其涉及面廣,任意環節出現問題都將影響建筑質量。引發自建房質量問題主要原因有以下兩點:
1、從業人員素質差
農村自建房尚無健全的管理制度,農民建房大多聯系熟悉的施工隊,做個祭司便開工。這些忙時是農民,閑時是建筑工人的隊伍,由于沒有接受專業的施工技術培訓,安全意識淡薄,專業知識缺乏。農村建筑隊伍普遍存在著“重經營、輕安全”的問題,工人對安全施工規范不甚了了,工人作業自我保護全靠“眼疾手快”。不按規定給工人配備安全防護用具在農房建筑工地上,無安全帽、無防護網、無警示牌、酒后作業、亂接電源線等違章現象泛濫。
2、建材市場混亂
農村自建房的持續升溫,使農村建材需求量龐大,唯利是圖的商販乘機進入農村建材市場。建材經銷商為了獲得高額利潤以次充好、以假亂真,導致建材質量不達標。經銷商造假現象比比皆是,如櫥柜、樓梯、地板、衛浴、陶瓷等行業,造假現象無處不在。部分經銷商打著名牌廠家的旗號,利用廠家的品牌招攬生意,背地卻聯系小作坊就地生產冒牌貨,全賣劣質產品。
三、解決對策
農村自建房質量,直接關系到農戶的生命財產安全,必須做好科學指導和嚴格監督。結合實際問題,筆者提出以下幾點建議: 慎重選址,注重地基處理。好的選址,優質的地基處理是房屋質量的根本。自建房的建筑場地,應選在土質結實、開闊的地帶, 不宜在土質松軟的河谷和有落石的山崖邊。選址也應注意,規避山洪、規避滑坡、選址人文環境。地基處理應根據工程地質實際情況而定,農村基礎施工多采用開挖基槽,鋪設天然石材和澆筑圈梁的形式。對于特殊地基,要選擇適當的方式合理加固。當基槽中含有淤泥時,應將其全部挖出,然后用與基坑性質相似的土回填。當遇到軟土和黃土時,分層鋪設用石灰和粘性土按2:8配合的灰土墊層。 加強監管力度,整頓建材市場。建材質量直接決定房屋建筑質量,優質建材是自建房質量的前提。要讓農戶買到優質的建材、放心的建材,就必須整頓建材市場,打擊弄虛作假、以次充好的行為。相關職能部門建立更加合理的懲處制度,加強對建材市場的監管力度,鼓勵執法人員深入農村一線,現場調查,嚴懲其中的無法亂紀行為。 提高施工隊伍素質。提高施工隊伍素質是提高自建房質量的必要途徑,技術過硬的施工隊伍,能保證自建房科學施工。隨著進城務工人員增加,接觸到專業化施工的農戶劇增,當地可對其集中培訓,為其中優秀者頒發相應資質認可證。與此同時,要加強建筑知識宣傳,努力提高技術支持力度。通過行政的力量組建一個技術過硬,品質優秀的專業團隊,更好地保證施工質量。
主要是由于農戶不了解必要的建筑方面的知識,其次所聘請的建筑工程師的資質達不到要求所致,在購買建材時,為了節省成本而購買低劣的材料,也是造成質量問題的一大難點,針對這些不同的問題,相關國家機關應該制定不同的方法加以改進。
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簡介:
魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試,大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念,法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準,得到了客戶的高度認可,現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實,思維敏捷,思路開闊,應變能力強,具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧,深得社會和當事人的認可和好評。
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