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寧波
購買安置房可以貸款不
如果大家購買的是普通的商品房的話，那么通常情況下會選擇通過貸款來進(jìn)行購買。并且銀行其實在審核貸款人的信息上，審核流程也是比較嚴(yán)格的。畢竟貸款的數(shù)額也不是一個小數(shù)目，但是如果大家要購買安置房的話，因為安置房的性質(zhì)是比較特殊的。那么，生活中購買安置房可以貸款不?
一、購買安置房可以貸款不?
安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。
二、安置房幾大優(yōu)勢受追捧：
1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑;
3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;
4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快;
5、更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。當(dāng)然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
三、安置房貸款條件：
1、本市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;
5、明確提供貸款用途;
6、貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月至一年;
我們可以看出，如果安置房本身可以進(jìn)行銷售的話，那么安置房也是可以進(jìn)行按揭貸款的。但是安置房在進(jìn)行貸款的時候，是有著相應(yīng)的限制條件的，如果生活當(dāng)中大家有需要的話，可以詳細(xì)參考一下上文。
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?最新安置房買賣合同范本的內(nèi)容是什么?
?安置房房產(chǎn)證過戶，如何過戶？
?安置房買賣有哪些政策？
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簡介:
? 曹美林律師畢業(yè)于四川師范大學(xué)法學(xué)本科。專業(yè)領(lǐng)域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務(wù)有限公司從事法務(wù)工作，負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理規(guī)范的審核，主要涉及公司部門問責(zé)制度、員工行為規(guī)范及考核細(xì)則、員工外派管理制度；業(yè)務(wù)合同的設(shè)計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務(wù)所工作，負(fù)責(zé)跟進(jìn)大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現(xiàn)在四川瑞展律師事務(wù)所從事專職律師。從業(yè)以來，以治事勤敏的精神和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
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