雖然說房屋出租轉讓合同這是最為普遍的,但是因為房屋出租合同存在漏洞而引起合同糾紛的情況也不在少數。所以擬訂合同條款,或者是最后簽字的時候,這都不要沖動,提前來了解一下房屋出兌轉讓合同范本是怎樣的?這樣才能夠避免相關的漏洞問題,保障各方正常的合作關系。
房屋出兌轉讓合同范本是怎樣的?
甲方(房東)
乙方(二房東)
丙方(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,乙方又將房屋轉讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協議。
第一條
甲方自愿將 轉租給乙方使用,租期從2015年5月1日至2016年5月1日,現乙方中途再將房屋轉租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計¥40000元(大寫:肆萬圓整),2015年8月3日丙方向乙方支付定金¥20000元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥20000元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(2015年8月6日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內,一次性付清余款¥20000元(大寫:貳萬圓整)
第二條
租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續經營,乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥40000元(大寫:肆萬圓整)以外,并償還丙方違約金¥5000(大寫:伍仟圓整)元。
甲方:(蓋章/手印)
乙方:(蓋章/手印)
丙方:(蓋章/手印)
簽約時間:2015年8月3日
簽約地點:鋪面所在地
具體內容包括房屋出兌轉讓的相關情況,出兌轉讓的租金,約定好各方應該承擔的責任義務,而且各方對于最后的落款問題也不要忽視。在房屋出兌轉讓的時候,涉及到多方的利益,所以簽訂合同的時候要更加小心謹慎。
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