有的男女在結(jié)婚之前就打算一起買房，但此時(shí)由于雙方并不具有合法的夫妻關(guān)系，因此就擔(dān)心買房的時(shí)候不能寫雙方的名字。那根據(jù)法律中的規(guī)定沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個(gè)人名不?現(xiàn)實(shí)中因?yàn)榉蚱拶I房產(chǎn)生的糾紛比較多，那此時(shí)應(yīng)該注意什么呢?請一起在下文中進(jìn)行了解。

一、沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個(gè)人名不

相信這是不少未婚男女都關(guān)心的問題。兩個(gè)人沒結(jié)婚，符合當(dāng)?shù)氐馁I房資格，是可以一起買房，寫上兩人名字的。兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補(bǔ)充說明：如今，一些城市以家庭為單位限購，未婚買房寫兩人名字，要看是否符合當(dāng)?shù)氐馁I房政策等。)

二、夫妻買房的注意事項(xiàng)：

夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。

1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。

2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。

3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。

4、不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上只寫對方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權(quán)。

另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也就無法參與幫助增加貸款額度。

此外，兩人未領(lǐng)結(jié)婚證，這種情況是不可以提取兩個(gè)人的公積金來還房貸的，只能提一個(gè)人的，等到兩人結(jié)婚后，才可以提取另一個(gè)人的公積金還商業(yè)貸款。

這樣的情況下如果日后雙方結(jié)婚的話，則此時(shí)往往是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么要是不幸離婚的話，則就需要對這樣的房產(chǎn)做出分割。當(dāng)然男女也可以就共同出資購買的房產(chǎn)協(xié)商做出詳細(xì)約定，這樣也是可以減少日后產(chǎn)生糾紛的可能性。

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