在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么解決二手房買賣糾紛
如何解決二手房買賣糾紛?
二手房買賣糾紛是民事糾紛，可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。
1、協商處理。
所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。
二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
2、起訴處理。
如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。，法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。
不過，打官司要的是證據，沒有證據，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據來證明，否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中的證據就是二手房買賣合同，當然還包括其他一些證人證言和文件等。
通過以上介紹，律霸網小編希望對購房者能夠有幫助，盡量預防二手房買賣糾紛的發生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛問題，律霸網小編建議您去咨詢一下專業的律師，用正確、快捷的方式解決購房糾紛問題。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律援助都援助哪些對象
2021-01-19公司減資需要凈資產審計嗎
2020-11-13離婚時有限公司股份怎么分 合伙企業股份怎么分
2021-02-23交通事故死亡賠償相關法規
2021-01-26解除勞動合同協議書模板是什么
2021-01-03掛靠企業違法的責任承擔
2020-12-10無故辭退員工無合同怎么維權
2021-02-15航班取消怎么辦
2021-02-01人身保險合同中的受益人如何變更
2021-01-27交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22惡意重復保險該不該賠
2021-03-23保險受到欺詐如何維權
2021-01-24保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25保險法爭議是指哪方面
2021-02-14什么是保險代理人
2021-01-11ＣＩＦ價格條件下貨運保險發生貨損如何索賠
2021-02-16保額與保費是同一個概念嗎?
2020-12-22土地轉包協議書怎么寫
2021-01-03土地入股租賃協議范文
2021-03-09城市房屋征收拆遷補償方式有哪些如何選擇更為恰當
2021-03-03