在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房的最新政策是怎樣的？
一、小產權房的最新政策是怎樣的?
小產權房的最新政策是不得辦理房產證明。根據(jù)小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證，《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發(fā)證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。
二、根據(jù)小產權房最新政策，小產權房不得發(fā)證
《意見》提出，要嚴格規(guī)范農村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發(fā)證。
《意見》明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。
對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發(fā)證。
朱留華稱，目前在全國范圍來看，城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權發(fā)證工作做得很好，將為農民維權提供依據(jù)。
《意見》規(guī)定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統(tǒng)計，不登記發(fā)證。調查統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農民集體名稱，以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據(jù)。
現(xiàn)實中大家一定不要貪圖小產權房便宜的價格而選擇購買小產權房，因為其證件不齊全，所以產生糾紛是常有的時候，最嚴重的時候會導致購房者房、財兩空。
在現(xiàn)實生活當中，我們國家如果是通過正常的途徑購買商品房，那么一般情況下都是證件齊全的，包括有房產證明還有土地的使用證明，但是如果是一些特殊的途徑得到的房屋很有可能是屬于小產權房，也就意味著當事人是沒有擁有完全的產權，這也是我們國家相關政策當中予以規(guī)定的。
小產權房能買嗎？買了小產權房怎么辦?
小產權房貸款是如何進行的
小產權房可以買賣嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政案件偵查期間可以聘請律師嗎
2020-12-14工傷中侵權人應當怎樣賠償被侵權人
2020-12-29中外合資銀行注冊資本是實繳資本嗎
2020-12-02外資企業(yè)撤資流程
2020-12-17簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24合同欺詐要怎么賠償
2021-03-19商標權許可轉讓合同無效的情形有哪些
2021-01-31什么是建筑物區(qū)分所有權
2021-02-06圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18哺乳期可以協(xié)商一致解除合同嗎
2020-12-13解讀<勞動爭議調解仲裁法>
2020-12-22房屋火災意外險多少錢
2021-01-24人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22飛機買延誤險賠償標準是怎樣的
2021-03-09投保人解除人身保險合同返還保險費案
2021-03-12合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29保險公司該不該為無責任事故車輛買單？
2021-03-07私家車投保的注意事項
2020-12-08保險法爭議是指哪方面
2021-02-14撞傷牙齒鑲牙在意外傷害險的理賠范圍呢嗎
2020-12-22