在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸一般銀行多久可以批下來
一、房貸一般銀行多久可以批下來
一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什么問題銀行都會跟告知你的。
二、如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎么辦?
按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。情況如下：
1、開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應利息損失。
2、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
3、政策或者銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。
按揭買房的時候，銀行會對申請人的資質條件做出審查，若發現不滿足條件，往往銀行方面不會予以放貸。當然，也有可能因為開發商的原因，導致銀行不會放貸。在這些情況下，雙方可以協商解除購房合同，同時也可以追究另一方的責任。
小產權房貸款是如何進行的
房貸還款要多久能提前還貸
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
退房申請程序是什么
2020-11-14涉外婚姻案例
2021-01-30什么叫保證期間
2020-11-09掛車未投交強險,發生交通事故怎么賠償
2020-12-07醫院發生火災怎么辦
2020-11-30未離職沒簽合同申請仲裁算曠工嗎
2021-03-25單位公款打入私人賬戶會被判嗎
2020-12-19職業病可以自己去鑒定嗎
2021-03-13學生宿舍摔傷學校要負責任嗎
2020-12-02海外購房與國內購房的差異有哪些
2020-11-26房屋中介交易應該注意什么
2021-03-01集資房屬于什么房產性質
2020-12-31買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07簽派遣勞務合同應該注意什么區別
2020-12-052020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02家庭財產協議書如何寫
2021-01-09無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠？
2020-11-15保險合同糾紛的產生是保險案件訴訟的前提
2020-11-21保險索賠要注意什么
2021-02-16