在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
對于老人的房子給兒子怎么立遺囑？
一、 老人的房子給兒子怎么立遺囑?
應當根據自己的意愿來確定遺囑，具體方式如下 ：
1、自書遺囑
自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，注明年、月、日。
《最高院關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》(以下簡稱《意見》)40條規定，公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
2、代書遺囑
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
3、錄音遺囑
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
4、口頭遺囑
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
5、公證遺囑
公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
被繼承人已經對自己的房產進行遺囑的，那么在繼承時直接按照遺囑的條款辦理繼承即可，但在辦理過戶時，需要按照上述程序，一般還需要進行公證處理，但相關情況并不是必須的，有異議的同一順位繼承人之間可以協商處理。
二、遺囑房產怎么辦過戶?
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
對于遺囑的具體訂立情況，是需要結合實際的遺囑條款內容來進行認定的，為了在繼承時發生矛盾糾紛，老人應當明確的對自己的財產進行分配處理，并經過公證，以使得該遺囑具備最高的法律效力，具體情況結合實際而定。
房產立遺囑必須公證嗎？
房產繼承遺囑范文
遺囑繼承遺產多少年失效？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻買房出資證明有哪些，如何收集夫妻買房出資證據
2021-01-11土地租賃合同怎么寫
2020-12-14買商鋪需要注意哪些事項
2021-01-03以接受委托成為辯護人的范圍是什么
2021-03-04冤假錯案發生的主要原因刑訊逼供嗎
2021-01-23醉駕五年能減刑嗎
2021-03-20外嫁女的土地承包經營權有哪些問題
2020-12-14離婚房產糾紛如何解決
2020-12-18超市顧客摔傷賠償責任誰來負
2021-01-09什么是勞動合同變更
2021-03-20終止勞動合同是否可以要求賠償
2021-03-16部門取消可否成為企業單方調崗的合法理由
2020-12-09企業停產工資如何發放
2021-03-03工資應當以什么形式按什么支付給勞動者本人
2020-12-04原告潘某 邵某訴被告某保險分公司保險合同糾紛案
2021-02-18人身保險合同常見問題
2021-02-23“閩連運9503”輪船載貨物保險糾紛案
2021-03-11無證駕駛免賠保險公司是否需要聲明
2020-11-11保險免責條款應該怎么樣才算有效
2020-11-22最高人民法院關于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋
2021-02-24