第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

二房東要不要交房產(chǎn)稅?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 683人看過(guò)

一、二房東要不要交房產(chǎn)稅?

二房東不需要交房產(chǎn)稅。二房東轉(zhuǎn)租房屋時(shí)繳納增值稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。根據(jù)《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的規(guī)定,其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

因此,租用房屋的單位和個(gè)人又轉(zhuǎn)租,二房東所取得的房租收入不再繳納房產(chǎn)稅。

如果二房東是企業(yè),《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》規(guī)定:

一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:

(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(二)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。

小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:

(一)單位和個(gè)體工商戶(hù)出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶(hù)出租住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶(hù)出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

二、二次出租房屋房產(chǎn)稅怎么規(guī)定申報(bào)的

1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)作搬運(yùn)改變的不動(dòng)產(chǎn)為繳稅目標(biāo),向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種產(chǎn)業(yè)稅;買(mǎi)房時(shí)按評(píng)價(jià)額1%-3%交納,面積90平米內(nèi)初次購(gòu)房1%,面積90平方-144平米且初次1.5%,非初次購(gòu)房或144平方以上按3%交納,由買(mǎi)方交納。

2、運(yùn)營(yíng)稅運(yùn)營(yíng)稅是對(duì)出售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其所獲得的運(yùn)營(yíng)額征收的一種稅,歸于流通稅制中的一個(gè)首要稅種,運(yùn)營(yíng)稅按5.6%由賣(mài)方交納,若是滿(mǎn)五年可減免。

3、個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣(mài)房者獲得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%交納,由賣(mài)方承當(dāng),若是五年外的僅有一般住所減免。

4、印花稅印花稅是一個(gè)很古老的稅種,現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅法令羅列的憑證繳稅,房子產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。

6、房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房子為繳稅目標(biāo),按房?jī)r(jià)或租借租金收入征收的一種稅。

綜上,二房東是從原房東處租到了房子在進(jìn)行轉(zhuǎn)租后獲得的身份,在獲得原房東的認(rèn)可后進(jìn)行的轉(zhuǎn)租是不需要房產(chǎn)稅的,因?yàn)樵繓|在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候通常已經(jīng)繳納過(guò)了,但二房東因此而獲得利潤(rùn)的話(huà)才需要繳納經(jīng)營(yíng)所得的增值稅。


個(gè)人房產(chǎn)稅征收對(duì)象是怎么樣的?

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交,房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收條例的具體內(nèi)容有哪些

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
朱英娜

朱英娜

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13701202011237779

山東統(tǒng)河律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

朱英娜

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 布尔津县| 吕梁市| 湖州市| 鹤壁市| 黔西| 石渠县| 固始县| 凭祥市| 宿州市| 吐鲁番市| 牙克石市| 探索| 夏邑县| 土默特右旗| 乾安县| 仲巴县| 容城县| 庆安县| 南丹县| 丰原市| 建阳市| 平和县| 通山县| 延津县| 永春县| 岳西县| 嘉祥县| 黔江区| 措勤县| 东方市| 东源县| 临颍县| 横峰县| 南陵县| 宁城县| 保德县| 阿克陶县| 瓦房店市| 长治县| 陆川县| 临猗县|