一、對二手房中介投訴部門有哪些?
可以向房產(chǎn)部門投訴,也可以找消協(xié)維權。房地產(chǎn)中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務的機構。房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取,并開具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。
二、通過中介進行房產(chǎn)交易需要注意些什么?
1、謹慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明后,方可從事二手房交易服務。
2、謹慎防范交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有“客戶交易結算資金”字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
3、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
4、謹慎簽訂合同,防范價格欺詐。經(jīng)紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經(jīng)紀機構簽訂“打包收取”等協(xié)議,防范欺詐。
三、房中介不給購房合同怎么辦?
購買二手房時,如果房屋中介沒有給購房合同的,購房者可以要求房屋中介給合同,如果不給的,可以通過訴訟的方式解決。
《中華人民共和國合同法》第一百二十八條,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。
國家各個行政單位的管理職責跟權限是不一樣的,在這里我們不清楚當事人投訴中介公司的具體原因,所以到哪個部門進行投訴也不能給出準確的答案,像是中介公司違約的話,這個不是到哪個部門投訴的,而應該直接到法院起訴。
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