在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)怎么立遺囑
一、未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)怎么立遺囑?
1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。
2、自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
3、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
4、以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
5、口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應當有兩個以上見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無效。
二、房子還沒有辦理房產(chǎn)證遺囑可以公證嗎?
沒有房產(chǎn)證的話，無法公證遺囑的，但老人可以選擇其他的立遺囑的方式。一般來說是不可以的，因為我國關于不動產(chǎn)的權屬證明適用登記制，沒有房產(chǎn)證是很難證明房子屬于你的合法財產(chǎn)，公證處自然不會公證，財產(chǎn)權屬存疑的遺囑。
三、辦理遺囑公證的條件有哪些?
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。
遺囑的內容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。
4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。
遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn)，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。
5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。
其實，對于沒有房產(chǎn)證的這種房子，在立遺囑的時候先要確認清楚，如果自己的這套房子是因為各種因素還沒有來得及辦理房產(chǎn)證，比如房管局還在審核的過程中，這樣的房子能立遺囑，但假如說房子本身就是公產(chǎn)房，如果是公產(chǎn)房的話，遺囑就是無效的。
房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎？
房產(chǎn)遺囑僅有居住權是否有效
房產(chǎn)繼承遺囑范文
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
寵物造成他人損害的賠償責任主體是誰
2021-01-18交通致死司法程序
2021-01-18怎樣進行農民工傷殘賠償
2020-11-09從一起擔保追償權糾紛案看公司法第60條及擔保法司法解釋第4條的
2021-01-18民事訴訟怎么自己抗訴
2020-11-11婚前隱瞞身體缺陷算騙婚嗎
2021-01-08筆跡鑒定是否有權知道結果
2021-02-13民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25交通事故誤工費證明怎么寫
2021-02-15被判拘役也注銷戶口嗎
2021-02-17國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構可以提高注冊資本嗎
2021-03-13只有合同之債才能抵銷嗎
2021-03-05代位追償權的實現(xiàn)影不影響保險公司理賠
2021-03-04什么是貨運保險合同
2020-12-23保險人對免責條款未履行提示說明需要承擔什么后果
2021-01-28人身保險的基本范圍包括哪些
2021-01-14如何正確區(qū)分人身保險合同和財產(chǎn)保險合同的不同點
2021-02-01交通事故傷人后保險公司理賠流程
2020-11-18交通傷殘鑒定機構是否由保險公司指定
2021-02-19開公司車沒買保險怎樣處理
2021-02-06