一、根據(jù)法律規(guī)定遺產(chǎn)房產(chǎn)證如何處理?

根據(jù)法律規(guī)定遺產(chǎn)房產(chǎn)證處理：

1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認真核實材料真?zhèn)危_認無誤后輸入微機受理;

2、7個(有些地方時間可能長些)工作日后，帶著身份證到房管部門開具繳費單，持交費單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費：每平方1元和登記費80元，之后持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

二、關(guān)于如何辦理產(chǎn)繼承房公證的問題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。

3、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

三、房屋繼承公證后多長時間必須辦房產(chǎn)證

繼承后就可以申請辦證

《中華人民共和國公證法》

第三十條? 公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

房產(chǎn)繼承公證辦理：

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件。

現(xiàn)實生活當中，如果遺產(chǎn)涉及到房屋的話，那么需要辦理的是過戶登記的手續(xù)，所以必須要到房管部門來進行辦理。當然房屋繼承公證完畢之后，才能夠進行房產(chǎn)證的變更，一般情況下需要提交一定的申請，確定無誤之后才能夠辦理。

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