在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承過戶房產證多久能辦下來?
一、繼承過戶房產證多久能辦下來?
通常過戶以后，一個月左右拿到房產證。繼承過戶的流程是：
1、繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
2、繼承公證：到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
3、房屋測繪：到房權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、房產繼承過戶費用是多少？
房地產繼承過戶所需的費用，辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、需要繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
綜合上面所說的，繼承者如果要對繼承的房子進行過戶，那么就需要按法律所規定的流程來進行辦量，因而所存在的時間大概在一個月左右才能拿到房產證件，從而獲得房子所有權，因此，在此之前就要準備好所有的材料，這樣才不會浪費自己的時間。
房產繼承過戶流程和所需費用
上海房產繼承過戶的費用怎么計算？
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
糖尿病會被辭退嗎
2021-03-12涉外離婚所涉及的法律問題
2021-01-24專利登記簿法律效力是什么
2020-12-19網上交通違章多久時間處理完
2021-01-21變道事故責任認定
2021-01-06行政案件立案技巧和方法
2021-01-26婚前財產婚后購買房屋算婚后財產還是婚前
2020-12-17軍人撫恤金可以定期發放嗎
2021-03-19債務危機有哪些救濟途徑
2021-01-03合同保全的概念與意義有哪些
2021-02-06拆遷集體土地的注意事項有哪些
2021-02-06競業限制承諾書有效嗎
2021-02-26雇傭關系能申請工傷嗎
2021-01-09保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06保險產品價值與獲得成本的比較
2021-02-06保險合同的效力會出現哪些情形
2021-03-13什么是人身保險合同
2020-11-18孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25保險人能否因保險標的物轉讓未批改而拒賠
2020-12-25保險公司以不屬于事故項目拒賠未說明的條款有效嗎
2021-03-12