購買期房應當與開發商簽訂預售合同,為了保障自己的利益,合同中一定就相關事項明確約定。提示您購買期房的風險有以下幾個方面,購買過程中應當謹慎:
(1)根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物,許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,使得有關面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導。如果在交房后與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。
(2)對于開發商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足使工程停頓;或因技術實力不足造成建設質量的降低;以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更等情況,這些都會給消費者造成巨大的損失。
(3)市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發商簽訂合同并付款后,因為市場因素的作用,房價會產生波動。如果漲價則購房者受益;如果跌價則購房者會遭到損失。
該內容對我有幫助 贊一個
倉單質押有哪些風險,應該如何去防范
2021-03-11拖欠貨款起訴狀怎么寫
2020-11-25離婚后還要計生考核嗎
2021-01-15怎么證明是在商場摔傷,有哪些相關法律依據
2021-01-02私建房屋拆遷會補償嗎,哪些不賠償
2021-01-30房地產開發企業發票如何管理審核
2021-02-11什么是房產調查
2020-11-29勞務合同可以進行競業限制嗎
2020-12-16用人單位有權擅自變更勞動者工作崗位嗎
2021-03-09勞務外包是同工同酬嗎
2020-12-22產品責任險能否強制執行
2020-11-16代位追償權的實現影不影響保險公司理賠
2021-03-04保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20什么人可以不繳納失業保險費
2020-12-11投資類保險的類型和各自的優點
2021-03-25保險人如何先予支付賠償或者給付保險金
2020-12-19責任認定書下來后保險公司多久理賠
2020-12-31被保險人或受益人索賠時怎樣行使權利?
2021-01-26對土地承包經營權進行互換的行為是否無效
2020-11-11劃撥土地轉讓的條件有哪些
2021-02-17