在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房買賣合同范本必備條款是什么
一、商品房買賣合同范本必備條款是什么
商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括當事人、房屋基本情況、付款方式、履行期限和方式、違約責(zé)任等。
1、當事人的基本情況;
2、商品房基本狀況;
3、價款及支付方式;
4、商品房交付使用方式及條件;
5、公共配套設(shè)施設(shè)備條款;
6、面積差異的處理;
7、產(chǎn)權(quán)登記的約定;
8、違約責(zé)任。
二、商品房買賣合同網(wǎng)上備案登記程序
1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣;
2、產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣;
3、開發(fā)公司填寫備案登記號;
4、開發(fā)公司報送合同備案登記表。
三、損失賠償
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作，2008年開始進入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，得到了當事人的認同及尊重。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地征收后超過兩年未使用的如何處理
2021-01-26具備哪些條件才能得到孩子扶養(yǎng)權(quán)
2020-11-17涉外離婚孩子會判過外方嗎
2020-12-18非法集資是什么意思
2020-12-28合同是否能設(shè)定擔(dān)保和收取抵押金
2021-03-04把人撞了多久才負刑事責(zé)任
2021-03-23拆遷公司強拆是否構(gòu)成犯罪
2021-01-21電商平臺賣家欺騙消費者怎么賠償
2021-02-20表見代理的法律規(guī)定主要有什么
2021-02-01民事訴訟會被限制出境嗎
2021-01-27什么情況下格式合同無效
2021-02-20夫妻離異后房產(chǎn)出售要交哪些稅
2020-12-03佛山市住房公積金提取的前提有什么
2020-12-12勞動合同無效怎么認定
2020-11-25哺乳期內(nèi)是否可以解除聘用合同
2021-03-18內(nèi)部調(diào)崗申請
2021-02-17人壽保險理賠的過程
2020-11-15單位能否為其員工投保人身保險
2021-01-05出事后保險公司要通話記錄做什么
2021-01-06保險利益都有哪些重要原則
2020-11-15