隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)，越來(lái)越多人選擇貸款買房，在貸款買房的過(guò)程中，就會(huì)認(rèn)識(shí)一個(gè)新的名字就是房屋他項(xiàng)權(quán)利，其中就提到了很多比如：房屋他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類、價(jià)值、存續(xù)期間、注銷日期等，其中房屋他項(xiàng)權(quán)利人是什么，是大家經(jīng)常忽略的一項(xiàng)內(nèi)容，大家需要好好的了解一下。

什么叫房屋他項(xiàng)權(quán)利人?

房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，是指在土地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)基礎(chǔ)上創(chuàng)設(shè)的針對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利,如租賃使用權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等。他項(xiàng)權(quán)不包括土地使用權(quán),而是在土地使用權(quán)基礎(chǔ)上設(shè)立的。

他項(xiàng)權(quán)登記僅指土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利設(shè)立的登記。房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)利人有質(zhì)權(quán)人、租賃使用權(quán)人、典權(quán)人、地役權(quán)人、抵押權(quán)人等

房屋他項(xiàng)權(quán)利人可以分擔(dān)購(gòu)房負(fù)擔(dān)嗎?

他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，是指在土地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)基礎(chǔ)上，創(chuàng)設(shè)的針對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利,如租賃使用權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等。他項(xiàng)權(quán)不包括土地使用權(quán),而是在土地使用權(quán)基礎(chǔ)上設(shè)立的。

他項(xiàng)權(quán)登記僅指土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利設(shè)立的登記。在實(shí)務(wù)操作中,一般在房屋所有權(quán)底簿中,有一項(xiàng)稱為他項(xiàng)權(quán)利,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在所有權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。 所以 你想通過(guò)他項(xiàng)權(quán)利人的辦理來(lái)實(shí)現(xiàn)分擔(dān)購(gòu)房負(fù)擔(dān)的想法是走不通的，不論是在中國(guó)的任意一個(gè)城市房屋主管部門都不可能通過(guò)你的辦理主張。因?yàn)榘凑漳愕囊筠k理的結(jié)果會(huì)在產(chǎn)權(quán)等方面造成后患無(wú)窮的糾紛在中國(guó)想要在一所房產(chǎn)辦理兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證的情況只有一種那就是部分城市對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的AB本產(chǎn)權(quán)證書，所以說(shuō) 你的愿望在中國(guó)可能很難達(dá)成了。

房?jī)r(jià)不斷上漲，同時(shí)我們也需要更好的了解相關(guān)的政策規(guī)定，這篇文章就是讓大家了解一下房屋他項(xiàng)權(quán)利中房屋他項(xiàng)權(quán)利人的一些相關(guān)定義與介紹，通過(guò)房屋他項(xiàng)權(quán)利人的辦理來(lái)實(shí)現(xiàn)分擔(dān)購(gòu)房負(fù)擔(dān)也是不可以的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)你房子壓給誰(shuí)，誰(shuí)就是這個(gè)房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)利人。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)，越來(lái)越多人選擇貸款買房，在貸款買房的過(guò)程中，就會(huì)認(rèn)識(shí)一個(gè)新的名字就是房屋他項(xiàng)權(quán)利，其中就提到了很多比如：房屋他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類、價(jià)值、存續(xù)期間、注銷日期等，其中房屋他項(xiàng)權(quán)利人是什么，是大家經(jīng)常忽略的一項(xiàng)內(nèi)容，大家需要好好的了解一下。

房?jī)r(jià)不斷上漲，同時(shí)我們也需要更好的了解相關(guān)的政策規(guī)定，這篇文章就是讓大家了解一下房屋他項(xiàng)權(quán)利中房屋他項(xiàng)權(quán)利人的一些相關(guān)定義與介紹，通過(guò)房屋他項(xiàng)權(quán)利人的辦理來(lái)實(shí)現(xiàn)分擔(dān)購(gòu)房負(fù)擔(dān)也是不可以的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)你房子壓給誰(shuí)，誰(shuí)就是這個(gè)房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)利人。

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰(shuí)出?