第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地確權(quán)包括房子嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 852人看過

土地確權(quán)中的宅基地確權(quán)是包括房子的。并且確權(quán)之后在“發(fā)新停舊”的原則上,將統(tǒng)一實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記,也就是說宅基地證和房屋產(chǎn)權(quán)證合二為一為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”。部分地區(qū)由于特殊原因仍然按照原來的方式發(fā)證。

截止到目前為止,我國農(nóng)村各地區(qū)的宅基地及房屋確權(quán)都在有序進(jìn)行中,不少地區(qū)已經(jīng)開始發(fā)證了。比如浙江青田縣就在日前印發(fā)的《青田縣推進(jìn)農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作三年行動(dòng)方案》中講明了今年要發(fā)證10000本。

但是和承包地確權(quán)一樣,宅基地及房屋確權(quán)也面臨著許多歷史遺留問題,并不是所有的宅基地和房屋都給確權(quán)。

1.“一戶多宅”且不符合分戶條件的,只能確權(quán)一處,另外的不予以確權(quán)。

2.未經(jīng)審批私自占用宅基地建房的,要根據(jù)你的建房時(shí)間來看,因?yàn)樵?0年代和90年代,我國農(nóng)村宅基地管理相對比較混亂,國家也是出于這一方面原因的考慮才制定了不同時(shí)間點(diǎn)確權(quán)不同的要求。

具體來看:

(1)1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前的私自建房,按照實(shí)際面積確權(quán);

(2)1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起~1987年《土地管理法》實(shí)施時(shí)私自建房的,超過規(guī)定的面積原則上不予以確權(quán)。(少部分地區(qū)會(huì)給確權(quán),但需要繳納罰款)

(3)1987年《土地管理法》實(shí)施后私自建房的,超過面積補(bǔ)辦用地手續(xù)予以確權(quán),但在不動(dòng)產(chǎn)證上需要注明超占的具體面積。

另外,對于像扶貧搬遷、各種政策性移民安置的非本村成員合法取得的宅基地需在原來所在地宅基地注銷之后才能進(jìn)行現(xiàn)在的宅基地及房屋的確權(quán)頒證。


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
萬利

萬利

執(zhí)業(yè)證號:

14207201910993535

湖北楚晟律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

萬利

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 西林县| 灵璧县| 广东省| 磴口县| 剑阁县| 宝丰县| 紫金县| 延安市| 山丹县| 余庆县| 醴陵市| 老河口市| 微博| 华池县| 沙坪坝区| 沽源县| 友谊县| 江川县| 科技| 汾西县| 蕲春县| 廉江市| 黄平县| 阳谷县| 甘泉县| 儋州市| 洪江市| 东源县| 宿松县| 甘南县| 拜泉县| 谢通门县| 油尖旺区| 潼关县| 泾阳县| 广东省| 汶上县| 定日县| 甘肃省| 金堂县| 恩施市|