征收土地對于被征收者來說，即使一件值得高興的事情也是一件比較頭痛的事情，因為征地意味著土地被征，以后依靠土地進行的生產(chǎn)將停止，同時，征地會給于一定的補償，那就可以用這筆補償款重新進行生產(chǎn)生活。那么，補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？接下來小編將以東莞為例為大家詳細的介紹一下東莞征地補償多少一平米。

一、東莞征地補償多少一平米

市政府轉(zhuǎn)發(fā)的省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)的通知中獲悉，按照標(biāo)準(zhǔn)再結(jié)合東莞的實際情況，東莞的征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個類別。含東莞市區(qū)在內(nèi)的10個鎮(zhèn)街都將按照一類標(biāo)準(zhǔn)進行征地補償，耕地補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于128.70萬元/公頃。該《標(biāo)準(zhǔn)》將視經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，適時進行調(diào)整更新。

虎門厚街等10鎮(zhèn)街屬一類標(biāo)準(zhǔn)

按照《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，全省地區(qū)劃分為十類，并根據(jù)地類性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。我市的征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個類別。

市區(qū)4個街道，還有虎門、厚街等均被列為一類。另外，沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在鎮(zhèn)街或鄰近鎮(zhèn)街的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

低于標(biāo)準(zhǔn)補償將不予審批

據(jù)悉，2010年修訂調(diào)整的《廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》已于2011年1月25日起施行。

今后，東莞各類新增建設(shè)用地征收集體農(nóng)用地、未利用地的補償不得低于《標(biāo)準(zhǔn)》。如果低于《標(biāo)準(zhǔn)》，上級將不予審批。

值得注意的是，《標(biāo)準(zhǔn)》僅適用于征收集體農(nóng)用地、集體未利用地，征收集體建設(shè)用地的，補償標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;《標(biāo)準(zhǔn)》僅包含土地補償費和安置補償費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另行計算。

市政府要求，各鎮(zhèn)(街)和市國土資源局等有關(guān)單位要認真做好《標(biāo)準(zhǔn)》的宣傳解釋工作，提高征地透明度，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)，就征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)與被征地農(nóng)戶充分協(xié)商。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織放棄聽證的，要由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出具經(jīng)過村民代表或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證明。

二、東莞的征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)分類一覽表

一類鎮(zhèn)街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)

最低補償保護標(biāo)準(zhǔn)

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

二類鎮(zhèn)街

麻涌鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)

最低補償保護標(biāo)準(zhǔn)

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

不同性質(zhì)的土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，比如耕地補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于128.70萬元/公頃，所以小編也不能給出具體的答案，而且每年的征地補償政策都在發(fā)生改變，所以如果大家越到這方面的問題，小編建議最好在那個時候在當(dāng)?shù)卣乙粋€專業(yè)的律師進行咨詢，這樣可以具體問題具體分析。

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