雖然說我們擁有土地的使用權，但是土地的實際歸屬權還是歸國家所有的，所以我們才能夠聽到國家征收土地這個詞語，為了建設更好的城市，老舊的土地總是需要拆除重建，之前對于土地的使用權擁有人在出讓土地后是可以得到土地征收補償?shù)摹Ｄ?a href='http://www.sdjlnm.com/lawyers/list-320800-0-0.html' target='_blank' data-horse>淮安農村征地補償標準2017是怎樣的呢？

淮安農村征地補償標準2017

第一章總則

第一條為了維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，規(guī)范征地補償安置工作，根據《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)，結合本市實際，制定本細則。

第二條本細則所稱征地補償和被征地農民社會保障，是指國家將農民集體所有的土地征收后，依法給予被征地農民和農村集體經濟組織補償，安排被征地農民的社會保障費用，將被征地農民納入城鄉(xiāng)社會保障體系的行為。

第三條本市行政區(qū)域內的征地補償和被征地農民社會保障適用本細則。

第四條被征地農民社會保障應當遵循即征即保、應保盡保、分類施保、逐步提高的原則，與促進就業(yè)相結合，將被征地農民納入城鄉(xiāng)社會保障體系，確保被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

第五條被征地農民應當從征地前在擁有該土地的農村集體經濟組織內享有土地承包經營權、承擔農業(yè)義務的成員中產生，原土地承包經營權人享有優(yōu)先權。具體辦法由縣(區(qū))人民政府制定。

被征地農民的名單由被征地的農村集體經濟組織商定后提出，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(辦事處)審核，并在被征地農村集體經濟組織所在地公示后，報縣(區(qū))人民政府確定。

縣(區(qū))人民政府建立農村集體經濟組織成員戶籍數(shù)據庫和農用地面積數(shù)據庫，并做好數(shù)據庫的更新管理工作。建立數(shù)據庫所需資金由同級財政負責解決。建立數(shù)據庫的具體辦法由縣(區(qū))人民政府制定。

第六條縣(區(qū))人民政府統(tǒng)一負責本行政區(qū)域內的征地補償和被征地農民社會保障工作。

縣(區(qū))人民政府有關部門按照各自職責，共同做好相關工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(辦事處)應當配合做好征地補償和被征地農民社會保障的相關工作。

第七條 市國土資源、人力資源和社會保障、監(jiān)察、財政、住房城鄉(xiāng)建設、農業(yè)、民政、審計、公安等部門按照各自職責，共同做好相關工作，并負責對征地補償和被征地農民社會保障工作的監(jiān)督、協(xié)調和指導。

第八條根據土地價值和經濟社會發(fā)展水平，全市以縣(區(qū))行政區(qū)為單位劃分為省定征地補償標準三類、四類地區(qū)，其中行政區(qū)劃屬清河區(qū)、清浦區(qū)的，執(zhí)行三類地區(qū)征地補償標準;行政區(qū)劃屬淮安區(qū)、淮陰區(qū)、漣水縣、洪澤縣、金湖縣、盱眙縣的，執(zhí)行四類地區(qū)征地補償標準。征地補償標準應當根據經濟社會發(fā)展水平和物價變動、被征地農民社會保障標準等情況確定，并適時調整。

第二章征地補償

第九條征收農民集體所有的土地，應當依法足額支付征地補償費用，安排被征地農民的社會保障費用。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

第十條農民集體所有的土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。

征收農用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算;征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費的0.5倍計算。

第十一條征收農用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農民人數(shù)計算。需要安置的被征地農民人數(shù)，按照被征收的農用地面積除以征地前被征地農村集體經濟組織人均農用地面積計算，不足1人的，按1人計算。

征地前人均農用地數(shù)量以畝/人為單位計算，按四舍五入保留到小數(shù)點后2位。征地前人均農用地數(shù)量不足0.1畝的，按0.1畝計算;征地前人均農用地數(shù)量1畝以上的，按1畝計算。

征收建設用地和未利用地不支付安置補助費。

第十二條征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。

征收宅基地涉及農民住房的，應當保障被征收人的居住條件。能夠重新安排宅基地的，對其住房按照重置價格結合成新給予補償;未能重新安排宅基地的，按照與被征收住房面積相當?shù)脑瓌t安排住房，或者按照市場評估價格給予補償。

征收土地涉及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。能夠重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構筑物按照重置價格結合成新給予補償;未能重新安排其他建設用地的，按照市場評估價格給予補償。

第十三條征收土地涉及前條規(guī)定以外的農田水利、交通運輸、電力、通訊基礎設施等其他地上附著物，按照等效替代的原則支付遷移費、改建費或者補償費。

青苗補償費按照一季的產值計算，能夠如期收獲的不予補償。對可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償。

第十四條各類地區(qū)土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的標準按照市政府有關文件規(guī)定執(zhí)行。

農用地土地補償費和安置補助費標準，根據經濟社會發(fā)展水平和物價變動情況適時調整。

征地補償標準調整后，市、縣人民政府批準征地補償安置方案的，應當按照調整后的征地補償標準執(zhí)行。

第十五條大中型水利、水電工程建設的征地補償標準，按照省人民政府規(guī)定的征地補償標準執(zhí)行，國務院規(guī)定的標準高于省人民政府的，執(zhí)行國務院規(guī)定的標準。

第十六條土地補償費歸被征地的農村集體經濟組織所有，但應當將不少于70%的農用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農民。

安置補助費用于16周歲以下被征地農民的生活補助和16周歲以上被征地農民的社會保障。

地上附著物和青苗補償費歸其所有者所有。

第十七條征地補償費用沒有足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交地;征地補償費用足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員應當按期交地。

第十八條被征地農村集體經濟組織和被征地農民對征地補償安置方案有爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。協(xié)調、裁決爭議的具體程序按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第三章 被征地農民社會保障

第十九條 以征地補償安置方案批準之日為界限，將被征地農民劃分為下列三個年齡段：

(一)16周歲以下(未成年年齡段);

(二)16周歲以上至60周歲(勞動年齡段);

(三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。

縣(區(qū))人民政府確定的被征地農民每個年齡段人員比例，應當與被征地前被征地單位各該年齡段人員比例基本相同。

第二十條 未成年年齡段的被征地農民按照當?shù)匕仓醚a助費標準一次性領取生活補助費，不再作為被征地農民參加城鄉(xiāng)社會養(yǎng)老保險。

第二十一條 勞動年齡段的被征地農民，參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，并按規(guī)定享受養(yǎng)老保險待遇。其中女性農民在單位就業(yè)并以職工身份繳費或以自由職業(yè)身份繳費的，可在到達省規(guī)定領取養(yǎng)老保險年齡時享受養(yǎng)老保險待遇。到達享受養(yǎng)老保險待遇年齡時，選擇參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的可按政策規(guī)定轉移個人賬戶余額。

勞動年齡段的被征地農民參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分，由市、縣(區(qū))人力資源和社會保障部門從其被征地農民社會保障資金財政專戶個人分賬戶中逐期代繳。繳費年限不足省規(guī)定年限的，可一次性補繳齊應繳養(yǎng)老保險費。當個人分賬戶資金不足以支付其應繳納的養(yǎng)老保險費用時，由其個人籌資繳納。

第二十二條 養(yǎng)老年齡段的被征地農民從征地補償安置方案批準次月起，按照我市農村最低生活保障標準的1.1倍按月領取養(yǎng)老補助金。被征地前已經參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的人員，同時享受省人民政府規(guī)定的最低標準基礎養(yǎng)老金。

有條件的縣(區(qū))可以將養(yǎng)老年齡段的被征地農民納入企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險體系并按規(guī)定享受養(yǎng)老保險待遇。

第二十三條 被征地農民社會保障資金主要包括安置補助費及其增值收益和縣(區(qū))人民政府從土地出讓金等土地有償使用收益中安排的社會保障費用。被征地農民社會保障資金不足的，由縣(區(qū))人民政府負責解決。

被征地農民社會保障資金的籌集標準按照我市農村最低生活保障標準的1.1倍乘以139計算。具體標準由縣(區(qū))人民政府確定，并報市人民政府備案。

縣(區(qū))人民政府按照以支定收、收支平衡、不留缺口的原則籌集被征地農民社會保障資金，從土地有償使用收益中優(yōu)先安排被征地農民社會保障費用。

第二十四條 市、縣(區(qū))財政部門應當設立被征地農民社會保障資金財政專戶(以下簡稱保障資金專戶)，管理、核算16周歲以上被征地農民社會保障資金。16周歲以上被征地農民的社會保障資金一次性劃入保障資金專戶，并建立個人分賬戶。

第二十五條 勞動年齡段的被征地農民達到領取養(yǎng)老金年齡的，其在保障資金專戶個人分賬戶中的資金本息有余額的，余額一次性退還本人。被征地農民死亡的，其在保障資金專戶個人分賬戶中的資金本息余額可以依法繼承。

第二十六條 被征地農民家庭人均收入低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴实模梢园凑找?guī)定申請最低生活保障。

第二十七條 被征地農民按照醫(yī)療、工傷、生育保險規(guī)定繳納保險費用后，享受相關待遇。

第二十八條 縣(區(qū))人民政府及其有關部門應當將勞動年齡段內的被征地農民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，加強就業(yè)培訓和指導，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進被征地農民就業(yè)。

土地征收得到的賠償從原則上來說是不會低于土地的原有價值的，如果征收土地獲得的土地價值低于原有價值的話，我們都可以進行申訴，不過淮安農村征地補償標準2017的內容我們只能夠作為參考，因為具體的政策當?shù)氐恼畷型恋氐恼魇諛藴食雠_，還需要到當?shù)卣块T進行了解。

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