除大家經(jīng)常見到的舊城改造拆遷,新城建設(shè)征地的拆遷征地補償現(xiàn)象之外,大家可能比較少見到另一種拆遷征地,那就是修建高速路拆遷征地。像高速路修建的拆遷征地是否會與普通的征地拆遷不同?答案是,有可能會不同的。那么,國家高速公路征地補償怎么賠償?詳情參考下文。
全國各地標(biāo)準(zhǔn)不一,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償,但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請信息公開的方式要求政府公開;如果認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)過低,可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭取提高補償標(biāo)準(zhǔn)。
一、征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。
2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn):高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算?;巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn),由基層國土所統(tǒng)一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標(biāo)準(zhǔn):對征收的水塘,按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。
9、移葬墳的補償標(biāo)準(zhǔn):按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補償。
二、土地、房屋征收補償安置款的撥付
補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、??顚S?。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。
其實,高速公路建設(shè)拆遷征地的補償項目跟大多數(shù)的拆遷一樣,都會有土地補償費、安置費、地上附著物補償費等補償項目;由于高速公路一般都是規(guī)劃在人口稀少的地方,可能面臨的征地類型比較多就是農(nóng)業(yè)用地。農(nóng)業(yè)用地的征收一般都會低于城鎮(zhèn)的土地。
被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險是怎樣的?被征地農(nóng)民身份如何確認(rèn)?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
貪污無罪辯護詞
2020-11-17法律服務(wù)協(xié)議之范本
2021-02-28裝修合同注意事項有哪些
2021-01-23公司公開發(fā)行新股應(yīng)當(dāng)報送什么資料
2020-11-26民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04未婚先孕的有探視權(quán)嗎
2021-03-08農(nóng)村的房屋可以贈與非直系親屬嗎
2020-12-19怎么區(qū)分借婚姻索取財物與買賣婚姻
2021-01-04收到執(zhí)行裁定書怎么辦
2021-02-20違法分包合同無效可以以仲裁嗎
2021-02-13不知道借車人無證出事故承擔(dān)多大責(zé)任
2021-03-11學(xué)生在學(xué)校被同學(xué)弄傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-15房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)流程
2020-12-19公司規(guī)章是否必要
2021-02-03認(rèn)定勞動關(guān)系后可否進行工傷賠償
2021-01-23申請勞動局調(diào)解的期限是幾天
2021-02-07如何理解一切險保險合同
2020-11-23保險公司14年后為失誤埋單
2021-03-13保險代位追償權(quán)如何轉(zhuǎn)移
2020-11-27集體所有土地轉(zhuǎn)讓的類型有哪些
2020-12-08