由于整體規(guī)劃的需要,很多時候不管是進行修路還是其他的規(guī)劃,都是需要進行征地的。土地的使用全都是歸公民或者是企業(yè)所有。因此在征地的時候需要對土地使用權的所有者進行一定的補償,2017水庫征地補償標準是針對征用水庫的時候的補償方法,是大部分地區(qū)都要按照標準執(zhí)行的。
一、2020水庫征地補償標準
1、補償方式
征用水庫實行有償征用和等效替代相結合的原則。任何單位和個人不得無償征用水庫。
因建設需要征用全部或部分水利工程及其設施,應當采取相應的補救措施:能夠修建替代水庫并保證水庫原有效益或需要異地還建恢復原功能的,征用者應負責修建與原水庫效益相當的替代水庫或者按水庫重置價格交納補償費;不能修建替代水庫,或不需要異地還建的,征用者應按照恢復水庫的重置價格交納補償費;水庫重置價格補償費中土地補償費應按照《重慶市沙坪壩區(qū)征地補償安置實施細則》(沙府發(fā)〔2013〕98號)執(zhí)行。征地補償標準調整的,按調整后的標準執(zhí)行。
征用水庫具體補償數額,由被征用水庫的管理單位測算提出補償方案,經丙級以上水利水電勘測設計單位評定,由區(qū)農委審定。
征用水庫的單位和個人自行負責修建替代水庫的,應當在開發(fā)建設項目動工的同時,開工建設替代水庫。替代水庫經水行政主管部門驗收合格后,開發(fā)建設項目才能進行竣工驗收并投入使用。
征用水庫的補償費應使用市財政局統(tǒng)一監(jiān)制的《重慶市非經營性結算統(tǒng)一收據》。
2、補償費處理
收取的補償費按以下規(guī)定分別處理:能夠修建替代水庫的,補償費由水利部門用于該項替代水庫建設;異地還建水庫能使原水庫受益范圍繼續(xù)受益的,補償費由水利部門用于還建水庫;不能修建替代水庫或還建水庫的,原受益單位(指個人、社、村、街(鎮(zhèn))、區(qū)、市、國家及其他組織機構)投入的資金(含投勞折資),從收取的補償費中予以返還。區(qū)農委、區(qū)財政局負責對補償費的收取、使用和管理進行監(jiān)督、檢查。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
綜上,2017水庫征地補償標準主要分為幾種情況,不同的征地會有相應的補償標準。在水庫進行被征用的時候,除了水庫本身的價值以外,還需要對因為水庫短時間內不能利用而造成的經濟損失的問題。如果能夠有其他地方可以代替征地地區(qū)重新修建水庫的話,由征地方重新修建水庫。
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