由于整體規(guī)劃的需要,很多時候不管是進行修路還是其他的規(guī)劃,都是需要進行征地的。土地的使用全都是歸公民或者是企業(yè)所有。因此在征地的時候需要對土地使用權(quán)的所有者進行一定的補償,2017水庫征地補償標準是針對征用水庫的時候的補償方法,是大部分地區(qū)都要按照標準執(zhí)行的。
一、2020水庫征地補償標準
1、補償方式
征用水庫實行有償征用和等效替代相結(jié)合的原則。任何單位和個人不得無償征用水庫。
因建設(shè)需要征用全部或部分水利工程及其設(shè)施,應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的補救措施:能夠修建替代水庫并保證水庫原有效益或需要異地還建恢復(fù)原功能的,征用者應(yīng)負責(zé)修建與原水庫效益相當(dāng)?shù)奶娲畮旎蛘甙此畮熘刂脙r格交納補償費;不能修建替代水庫,或不需要異地還建的,征用者應(yīng)按照恢復(fù)水庫的重置價格交納補償費;水庫重置價格補償費中土地補償費應(yīng)按照《重慶市沙坪壩區(qū)征地補償安置實施細則》(沙府發(fā)〔2013〕98號)執(zhí)行。征地補償標準調(diào)整的,按調(diào)整后的標準執(zhí)行。
征用水庫具體補償數(shù)額,由被征用水庫的管理單位測算提出補償方案,經(jīng)丙級以上水利水電勘測設(shè)計單位評定,由區(qū)農(nóng)委審定。
征用水庫的單位和個人自行負責(zé)修建替代水庫的,應(yīng)當(dāng)在開發(fā)建設(shè)項目動工的同時,開工建設(shè)替代水庫。替代水庫經(jīng)水行政主管部門驗收合格后,開發(fā)建設(shè)項目才能進行竣工驗收并投入使用。
征用水庫的補償費應(yīng)使用市財政局統(tǒng)一監(jiān)制的《重慶市非經(jīng)營性結(jié)算統(tǒng)一收據(jù)》。
2、補償費處理
收取的補償費按以下規(guī)定分別處理:能夠修建替代水庫的,補償費由水利部門用于該項替代水庫建設(shè);異地還建水庫能使原水庫受益范圍繼續(xù)受益的,補償費由水利部門用于還建水庫;不能修建替代水庫或還建水庫的,原受益單位(指個人、社、村、街(鎮(zhèn))、區(qū)、市、國家及其他組織機構(gòu))投入的資金(含投勞折資),從收取的補償費中予以返還。區(qū)農(nóng)委、區(qū)財政局負責(zé)對補償費的收取、使用和管理進行監(jiān)督、檢查。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
綜上,2017水庫征地補償標準主要分為幾種情況,不同的征地會有相應(yīng)的補償標準。在水庫進行被征用的時候,除了水庫本身的價值以外,還需要對因為水庫短時間內(nèi)不能利用而造成的經(jīng)濟損失的問題。如果能夠有其他地方可以代替征地地區(qū)重新修建水庫的話,由征地方重新修建水庫。
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