高速公路的修建可以連接多個城市之間的聯系,促進城市之間的經濟交流和發展,因此在廣東大力開展修建高速公路的工作,修建高速公路就免不了占有土地,因此就需要按照廣東高速征地補償標準對土地進行一定的補償,廣東高速征地補償標準必須按照國家制定的法律法規進行制定,應該是符合國家政策的征地補償標準。
一、廣東高速征地補償標準依據的法律法規
土地管理法
1、第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
2、第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
3、第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
二、廣東高速征地補償標準的補償方式
1、最常使用的補償形式就是貨幣補償。貨幣補償是最直接的補償方式,貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長遠來看農民的經濟來源失去了保證。
2、社會保險安置。為了保證農民長期的利益,可采取社會保險支付的方式,即經過農民的申請,先一次性支付部分補償費給農民滿足當前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險公司,再由保險公司按期支付給農民個人。
3、農業安置。在農民土地被征用之后,由農村集體經濟組織在本集體內重新調整土地承包經營權的分配,或是組織村民重新開發新的土地,以滿足失地農民的土地需求。
以及國家的土地管理法等法律法規制定的,制定的廣東高速征地補償標準必須進行公告,任何人和組織不得挪用或者占用征地補償條款,征地補償的方式可以是貨幣補償或者是社會保險補償也可以是農業補償,方式可以根據當地的農民需求和政策規定制定。
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