生活中，我們對于征地肯定不陌生。我國在依法建設社會主義國家時，為了公共利益的需求，會向農民集體所有土地進行征收或征用。我國相關法律法規(guī)中有明確的規(guī)定，征地是需要進行一定的補償?shù)摹２煌貐^(qū)的補償標準也是不盡相同的。接下來，小編將針對廣州市最新征地補償?shù)臉藴适鞘裁醋龀鲈敿毜慕榻B。

一、廣州市最新征地補償費的標準和計算方法是什么?

1、征用廣州市郊區(qū)、黃埔區(qū)的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、藕塘，按其年產值的六倍補償。

2、征用廣州市屬各縣的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、藕塘，按其年產值的四至六倍補償。

3、征用有負擔公購糧任務或計稅的林地，參照當?shù)馗啬戤a值的四倍補償。

4、征用沒有負擔公購糧任務或未計稅的林地、開荒地，按其所耗工本費補償，工本費數(shù)額由被征地單位提出，經所在地區(qū)公所審核后報縣(區(qū))人民政府批準。

5、年產值的計算方法是，根據(jù)統(tǒng)計年報算出開始協(xié)商征地方案前三年該被征地的平均年產量，乘以國家規(guī)定的價格(包括征購價和超購價);國家沒有規(guī)定價格的農產品按當時當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的議購價格計算。

二、不同種類的土地征用標準有哪些?

1、在開始協(xié)商征地方案前連續(xù)三年無收益的土地，不予補償。

2、如果被征用的土地上有農作物的，按廣州市征地拆遷補償標準用地單位應付給被征地單位青苗補償費。短期作物，按其一造產值補償;多年生長、多年收成的花木、果樹等，按其種植期和生產期長短，補償一至四造產值。每造產值，按當?shù)卦撈贩N正常年景下平均每造產量乘以國家規(guī)定的價格計算，屬征購、派購的產品按國家征派購定價計算。其它產品按當時當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的議購價格計算。 在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物，不予補償。

3、征用耕地需要安置的農業(yè)人口，用地單位應付給安置補助費。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按被征地單位征地前農業(yè)人口(不包括開始協(xié)商征地方案后遷入的人口)和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算。按照廣州市征地拆遷補償標準，需要安置的每一個農業(yè)人口的安置補助費，為該被征耕地每畝年產值的二至三倍。但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍。個別特殊情況，每畝耕地需要安置的農業(yè)人口超過五人以上的，經廣州市人民政府審查批準，可以適當增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和，不得超過被征土地年產值的二十倍。

可以看出，征地補償標準會根據(jù)地區(qū)的不同，用途的不同，土地的原有用途等來進行賠償。而且，我國對于不同種類的土地征用的標準也是不一樣的。生活中，如果我們遇到了類似的問題，一定要根據(jù)自身的實際情況，合理維護自己的利益。

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