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征地補償標準福建省是怎么規(guī)定的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 729人看過

在城市建設(shè)過程中,建設(shè)部門會征用到一些郊區(qū)農(nóng)村土地,涉及到的農(nóng)戶會得到一筆補償。由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平、城鎮(zhèn)最低保障及土地產(chǎn)值都有所不同,因此,各個省市的征地補償標準也是不一樣的。那么,征地補償標準福建省是怎么規(guī)定的?下面小編結(jié)合當?shù)卣呶募痛蠹抑v一講。

一、征地補償標準福建省是怎么規(guī)定的?

根據(jù)福建省政府日前出臺的《關(guān)于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》,從3月1日開始,我省征地補償將全面實行征地區(qū)片綜合地價制度,全省各地根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個區(qū)域類別。

省政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:

1、一類區(qū)價格38750元/畝

2、二類區(qū)價格為37750元/畝

3、三類區(qū)價格為36750元/畝

4、四類區(qū)價格為35750元/畝

各地在征收耕地時,按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā);除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定,但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。

除了細化到區(qū)一級的征地補償最低標準之外,省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當?shù)氐恼鞯匮a償綜合地價。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上,將轄區(qū)劃分3-5個區(qū)片,明確區(qū)片范圍,確定具體征地區(qū)片綜合地價,并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。

二、征地補償款如何管理和分配?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

綜上所述,根據(jù)福建省征地補償最新政策規(guī)定,征地補償標準福建實行四個等級,根據(jù)土地劃分等級不同。從每畝地35000元到38000元不等。征收耕地的話,按照該標準執(zhí)行。如果是未利用土地、林地,則乘以不同的系數(shù)。征地補償款標準只包括土地補償費和安置費,青苗費是另外計算的。


征地補償費計算方式

2020農(nóng)村征地補償新政策

征地補償款分配時,如何處理?

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