大家都知道的是,各個省份的征地補償條例都是不一樣的,也正是因為這樣,老百姓對于征地補償條例的內(nèi)容并不熟知。但是另一方面,征地補償卻又涉及老百姓的最大利益。因此,遼寧省征地補償條例的內(nèi)容包括哪些?那么,接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。
一、遼寧省征地補償新政條例的內(nèi)容有哪些?
第二十三條、征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償:
(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎設施的建設項目,征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。
(二)征用耕地的,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍,但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
依照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
第二十四條、征用其他土地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償:
(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補償。
(二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補償。
(三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及未利用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍補償。
(四)征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地,按照原土地類別的補償標準補償。
征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設用地,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是,每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。
征用未計征農(nóng)業(yè)稅的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、打谷場等土地,不給予安置補助。
第二十五條、被征用土地上的附著物和青苗的補償費按下列標準執(zhí)行:
(一)附著物按其價值和實際損失給予補償;
(二)青苗補償費按一茬作物的產(chǎn)值計算。
自征地公告發(fā)布之日起,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構筑物等,不予補償。
第二十六條、禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費和其他有關費用。
村民委員會使用征地補償費,須經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用征地補償費,須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員討論同意。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當對征地補償費的使用情況進行監(jiān)督。
第二十七條、征用土地除了實行一次性經(jīng)濟補償外,還可以采取其他安置辦法。具體安置辦法由省人民政府制定。
第二十八條、建設項目經(jīng)批準使用國有農(nóng)、林、牧、漁、鹽場的土地的補償費用。
二、征地補償?shù)挠嬎愎?/strong>
(一) 土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6
(二) 安置補助費的計算標準
(1)、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15
(2)、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))
總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)
(三) 地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴?省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)
首先需要明白的是遼寧省征地補償條例的內(nèi)容包括了土地補償費用標準以及安置補助費用標準。這兩種費用都有具體的計算標準,比如說,安置補助費用需要根據(jù)該土地之前三年的均生產(chǎn)值確定。可能大家對于某個地方還是不太清楚建議咨詢律師。
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