有人認(rèn)為核桃樹征地補償高,也有它一定的道理。因為核桃樹壽命長,成長期也長,相對于其它樹種種植成本較高,因此國家征地自然補償就高一些。但是各地補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,這個可以到國土資源局查詢。下面讓小編為您解答關(guān)于核桃樹征地補償?shù)挠嘘P(guān)問題。
一、征收土地,須按《土地法》的規(guī)定給予被征地農(nóng)民補償。對于土地上的核桃樹補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是如下,
可以參照2015年土地征收中關(guān)于果樹的補償規(guī)定進(jìn)行賠償。
核桃樹屬于雜果樹種:
培育期(1-3年)每株補償25-50元。
初果期(4-10年)每株補償83-130元。
盛果期(11-25年)每株補償130-280元。
衰果期26年以上補140元。
以上是大面積補償中的平均參考標(biāo)準(zhǔn),如果是單株賠償可以追加50%至100%。
二、也可以這樣計算:核桃樹壽命長的2~3佰年,處于幼苗期的一般按種植成本計算損失,已達(dá)收獲期的、那就按整個經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產(chǎn)期、9~15年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了,計算30年收益就不是小數(shù)目了,新近個別鑒定機構(gòu)實際按10~15年純收益計算損失,豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。
三、參考《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
四、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述,以上就是小編為您解釋的關(guān)于核桃樹征地補償高的問題。但是由于各地補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,所以還是請您根據(jù)所在地區(qū)及您所種植樹木的成長時間來進(jìn)行計算和判斷,也必須依照相應(yīng)的法律規(guī)定才能保護(hù)好您的合法權(quán)益。
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