征地就會存在補償,那么安徽宿州征地補償標準有哪些,對于地方政府來說征地補償的標準都是依據當地的經濟發展來制定的,所以對于區域的差異,當事人應該自己有所了解,除此以外對于征地補償標準,當地政府政策的制定都會依據有關條例。
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。所以,對于安徽宿州征地補償標準,當事人應該具體留意相關的規定,從而更好的維護自己的權益。
按照新的征地拆遷補償標準,農民承包地的補償可以分為三部分,即土地征收補償(土地歸集體所有,將有征地發放給村集體再由村集體決定發放)、青苗補償,另外由于征地行為會導致農民失去主要收入來源,所以還要發放一份糊口安置補償等;而如果是農民宅基地被征收,同樣可以獲取土地征收補償、房屋拆遷補償以及地表其他附著物補償,而為了避免農民被征收宅基地后無家可歸,還要發放安置補償,并解決安置問題。
征地補償標準協商。結合各地征地補償款發放的實際情況,今年九月起,農民土地被征收大致可以拿到這么多的補償款:其中農村承包地征收,土地征用補償按照旱地5.5萬元/畝、水田9.2萬/畝、菜地15萬/畝進行補償。如果征收的是農民家里的基本農田,還會在基礎上增加5000元。
而宅基的征收的房屋征收補償標準則為:磚瓦房2450元/平米,兩層及以上樓房3300元/平米,草房及泥胚房1600~1900元/平米;家里種地的花草,小型的按照10元每株(盆)的標準補償,大型樹木按照500元每棵補償;農民院子里邊的水井按照500元每口補償,豬舍,家用倉庫等建筑按照建造的標準也有補償。除了以上的補償,農民一般情況下還可以領取到20000元的過渡期間生活費。斯農在這里要提示一下農民朋友:這些補償的項目都得必須經過確權才能領取,所以農民朋友們在進行宅基地確權的時候,要記得把這些都登記上!
被征地農民養老保險待遇,而且,除此之外,被征地農民還可以享受農村養老保險、新農合等諸多社會保障福利,還有一些地方設置了社會保障補償金,確保被征地農民基本生活保障無憂的前提下,解決其養老和就醫問題。這樣看來,農民雖然被征收了宅基地或承包地,但可以拿到一筆數目可觀的補償款,養老就醫又有一定的保障。
對于當地群眾來說,征地補償對于許多人來說都是一件好事,對于自己今后生活的規劃,國家已經給出了將為詳細的規定,但是需要注意的是人們對于征地補償存在投機心理,如果被發現就會對征地補償產生一定程度的影響。
征地補償協議書是怎樣寫的?
征地拆遷補償核算公式有哪些
征地糾紛的處理方式有幾種?
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