征地補償是我們國家對于被征地的人的利益損害做出的一個補償規(guī)定，所以說對于被征地人來說作用往往是非常巨大的。對于長春征地補償是有著區(qū)域的劃分的，對于不同的區(qū)域的補償是不一樣的，但是一般來說都是按照一平方50-160元之間的補償標準進行補償。

長春市征地補償標準

長春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知

長府發(fā)〔2010〕8 號

各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構(gòu)：

為保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，依據(jù)國務院、國土資源部和省政府有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就公布長春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價等有關(guān)事項通知如下：

一、本次公布的征地區(qū)片綜合地價適用范圍是指長春市市區(qū)的朝陽區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、凈月經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

二、本次公布的征地區(qū)片綜合地價是指征收農(nóng)村集體土地時發(fā)生的土地補償費、安置補助費兩項費用之和。

三、本次公布的征地區(qū)片綜合地價是：一類區(qū)160元/平方米;二類區(qū)120元/平方米;三類區(qū)100元/平方米;四類區(qū)80元/平方米;五類區(qū)70元/平方米;六類區(qū)65元/平方米;七類區(qū)50元/平方米。

四、征收土地時，安置補助費按征地區(qū)片綜合地價的70%計算，土地補償費按征地區(qū)片綜合地價的30%計算。

五、建設(shè)項目經(jīng)批準占用國有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補償。

六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。

七、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價的10%給予補償;使用期為2年的，按20%給予補償。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。

九、建設(shè)項目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應的倍數(shù)收取;占用其它耕地的，耕地開墾費按照2.0元/平方米乘以相應的倍數(shù)收取。

十、土地征收前，市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹木和設(shè)施，不予補償。

十一、榆樹市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺市和雙陽區(qū)要根據(jù)本地實際，另行制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，經(jīng)本級人民政府批準后實施，報市政府備案。

十二、合隆鎮(zhèn)執(zhí)行農(nóng)安縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準;米沙子鎮(zhèn)、萬寶鎮(zhèn)執(zhí)行德惠市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準;卡倫鎮(zhèn)、東湖鎮(zhèn)、龍嘉鎮(zhèn)執(zhí)行九臺市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準。

十三、國家和省對交通、水利等重點工程建設(shè)項目征地補償標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

十四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行。《長春市人民政府關(guān)于公布長春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補償標準的通知》(長府發(fā)〔2008〕9號)同時廢止。

對于長春的征地補償標準我們可以看出當?shù)氐恼?guī)定說明的是非常的詳細的，對于不同的區(qū)域的補償標準也是不一樣的。因為不同區(qū)域的綜合房價是不一樣的，所以說對于這樣的問題我們需要看看我們是規(guī)定在哪一個范圍，然后再來計算征地的具體補償。

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