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南沙港鐵路征地補償是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-04 · 783人看過

隨著新聞互聯網對國家征地的報道,越來越多的開始關注國家征地信息。2018年農田征地補償標準是需要支付土地補償費,補償費是按照年產值的10倍進行補償;征收安置補助費,是按照年產值的6倍進行補償的;糧食可以得到收獲的是不愿意補償的。

南沙港鐵路征地補償標準是多少

1、土地補償費:按照《土地管理法》規定,土地補償費為被征收土地前叁年平均年產值的6-10倍,該費用歸農村集體經濟組織所有,但是,按照國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)縣級以上地方人民政府要采取切實措施,使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求,我國某些省份規定如果農民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規定,你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。

2、安置補助費:安置補助費為被征收土地前叁年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定,如果被征地農民選擇貨幣安置,即要錢不要地,那么此款應全額支付給被征地農民;如果被征地農民選擇調地安置,即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種,那么此款應當由全村村民共同分配。當然,安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的,按照《土地管理法》第47條第6款的規定,上述費用尚不足以使被征地農民維持塬有生活水平的,經省級人民政府批準,可以增加安置補助費,使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前叁年平均年產值的30倍。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》更是從保障民生出發,規定“土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持塬有生活水平的,當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”

3、地上附著物補償費:地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。至于評估,應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行,當事人對評估結果有異議的,可以申請重新評估。

4、青苗補償費:青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。

南沙港鐵路征地補償標準是多少。由于你所說的項目尚未進行,因此,在今后你們需要注意一個關鍵的時間點,就是征地機關什么時候發布預征地公告。預征地公告,就是征地機關在征地正式開始之前,向可能被征地的區域發布公告,宣布此地將被征地拆遷,在劃定范圍內涉及的相關權利人應維持現狀,不得再新增建筑以及新增種植作物的公告。如果是在征地機關預征地公告發布后突擊搶種的作物,搶建的建筑,在將來征地時是不會得到任何補償的。

請有需要的小伙伴參考借鑒一下。在這里溫馨提醒廣大小伙伴,每個地區的征收賠償標準都是不一樣的,不要拿外地的征收賠償標準來衡量自己所在地的賠償標準,是沒有任何意義的。具體的征收補償標準,大家可以在當地政府網上查詢。


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