準(zhǔn)北市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
(一)征用魚塘、藕塘等,采礦塌陷用地為年產(chǎn)值的4倍,采礦企業(yè)基建用地為年產(chǎn)值的5倍。
(二)征用成園結(jié)果的果園、桑園、苗圃、藥材地等,采礦塌陷用地為年產(chǎn)值的5倍,采礦企業(yè)基建用地為年產(chǎn)值的6倍。
(三)征用在冊(cè)專業(yè)蔬菜地,采礦塌陷用地為年產(chǎn)值的9倍,采礦企業(yè)基建用地為年產(chǎn)值的13倍;征用二線采地,采礦塌陷用地為年產(chǎn)值的7倍,采礦企業(yè)基建用地為年產(chǎn)值的11倍。
(四)征用耕種不滿三年的開荒地,采礦塌陷用地為年產(chǎn)值的3倍,采礦企業(yè)基建用地為年產(chǎn)值的4倍;耕種3年以上的開荒地,按照耕地補(bǔ)償。
(五)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的,采礦塌陷用地為年產(chǎn)值的2倍,采礦企業(yè)基建用地為年產(chǎn)值的3倍。征用荒山、荒地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。因此,上面的規(guī)定比較詳細(xì),簡(jiǎn)單一點(diǎn)說,征地就是永久的,補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng),其中青苗支付給農(nóng)民,勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民,土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
確定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)后,當(dāng)事人可以根據(jù)以上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行金額的估算計(jì)算,從而在政府發(fā)放具體的金額時(shí),就能確定金額的計(jì)算是否正確。征地的補(bǔ)償是由于當(dāng)事人所擁有的土地被政府征用,進(jìn)行其他方面的工作,從而需要利用這種方式補(bǔ)償當(dāng)事人的損失。
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?
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