我們肯定都知道房屋拆遷，現(xiàn)在我們國(guó)家正在加快城市化建設(shè)，所以對(duì)于拆遷方面肯定是會(huì)經(jīng)常發(fā)生的。拆遷房屋對(duì)于房主來(lái)說(shuō)肯定是會(huì)有損失的，這樣我們國(guó)家規(guī)定的是需要有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，那么盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))并結(jié)合《省人民政府關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地管理工作的通知》(黔府發(fā)〔2004〕5號(hào))、市人民政府《關(guān)于印發(fā)六盤水市建設(shè)項(xiàng)目用地管理若干規(guī)定的通知》(市府發(fā)〔2012〕19號(hào))的規(guī)定，分地類確定《盤縣至興義高速公路(盤縣段)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件1)。

三、房屋拆遷安置補(bǔ)償

房屋拆遷安置原則以貨幣補(bǔ)償為主、集中安置為輔。如確定需要集中安置的，縣指揮部結(jié)合實(shí)際情況提前編制方案，報(bào)市指揮部備案。房屋拆遷補(bǔ)償按《房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件2)據(jù)實(shí)補(bǔ)償、附屬設(shè)施按《附屬物拆移補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(見附件3)給予補(bǔ)助，烤煙房按《標(biāo)準(zhǔn)烤煙房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件4)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，地上附著物、構(gòu)筑物按《地上附著物構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件5)據(jù)實(shí)補(bǔ)償，住戶搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助按《搬遷及臨時(shí)周轉(zhuǎn)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(見附件6)給予補(bǔ)助。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)及獨(dú)立工礦區(qū)內(nèi)的土地上的房屋拆遷，結(jié)合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，由縣人民政府編制拆遷方案，市高速公路建設(shè)指揮部和項(xiàng)目業(yè)主同意后，報(bào)市人民政府批復(fù)實(shí)施。

四、林木補(bǔ)償

林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《貴州省征收征用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號(hào))和省林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，非林地的經(jīng)濟(jì)林、零星林木補(bǔ)償按《零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件7)、《林業(yè)苗圃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件8)、《成片林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件9)、《部分樹種種植密度規(guī)定》(見附件10)組織實(shí)施。

五、通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施改遷

建設(shè)涉及通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施的改遷，由市、縣人民政府征地拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)相關(guān)部門經(jīng)磋商達(dá)成一致意見并簽訂協(xié)議后，按照先遷改、后拆除的原則，由項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主按照原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(如通信能力)予以改遷，遷改費(fèi)用由高速公路項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主承擔(dān)(如果產(chǎn)權(quán)單位提高原有標(biāo)準(zhǔn)，超資部分由產(chǎn)權(quán)單位解決)。

六、炮損補(bǔ)償

因施工放炮造成房屋及構(gòu)筑物損壞的，由建設(shè)施工單位按照貴州省交通運(yùn)輸廳《關(guān)于全省高速公路施工炮損賠付處理的指導(dǎo)意見》(黔交建設(shè)〔2013〕22號(hào))執(zhí)行。由市、縣指揮部、項(xiàng)目業(yè)主、施工單位共同協(xié)商制定實(shí)施。

七、拆遷工作組織機(jī)構(gòu)

征地拆遷工作在市高速公路建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，由縣人民政府成立的高速公路征地拆遷協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)具體組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的拆遷補(bǔ)償及協(xié)調(diào)工作。

八、征地拆遷費(fèi)用管理、工作經(jīng)費(fèi)及交通補(bǔ)助費(fèi)

征地補(bǔ)償費(fèi)由盤縣國(guó)土資源局設(shè)專戶管理。拆遷補(bǔ)償費(fèi)由市、縣高速公路建設(shè)指揮部設(shè)專戶管理，資金在專戶銀行封閉運(yùn)行，由盤縣高速公路建設(shè)指揮部直接支付被拆遷戶。

征地工作經(jīng)費(fèi)按征地補(bǔ)償費(fèi)用的3%單獨(dú)計(jì)列。拆遷工作經(jīng)費(fèi)按拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的5%單獨(dú)計(jì)列,其中市高速公路建設(shè)指揮部0.5%，盤縣高速公路建設(shè)指揮部3.5%,另1%由省交通運(yùn)輸廳和項(xiàng)目業(yè)主調(diào)劑使用及獎(jiǎng)勵(lì)拆遷工作突出的單位和個(gè)人。

項(xiàng)目業(yè)主按照市30萬(wàn)元、縣20萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，撥付市、縣拆遷協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)一次性交通補(bǔ)助費(fèi)。

對(duì)于盤縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的問(wèn)題我們可以看出當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照我們國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行規(guī)定的，這是一個(gè)很少見的現(xiàn)象。但是對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式來(lái)說(shuō)還是按照每平方米來(lái)進(jìn)行計(jì)算，可選兩種方式，貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償。

?房屋拆遷時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何就補(bǔ)償款繳稅？

?房屋拆遷補(bǔ)償條例

?2020如何計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額