一、關(guān)于廣東征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓拥?
征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。
(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)
1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。
2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。
5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。
(二)征地的實(shí)施程序
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣政府。
(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>
(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
(1)登記機(jī)關(guān):征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請(qǐng)人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。
(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。
(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:列入補(bǔ)償范圍。
3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案
(1)擬訂機(jī)關(guān):市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。
(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
(3)方案內(nèi)容:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。
(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。
(5)報(bào)批:由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。
4、確定征地補(bǔ)償安置方案
確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān):市、縣政府(并報(bào)省政府地政部門備案)。
5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案
(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān):縣級(jí)以上政府地政部門。
(2)費(fèi)用支付:在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人,未按規(guī)定支付費(fèi)用的,被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征收土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)。
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
征地補(bǔ)償是國(guó)家在征用土地后進(jìn)行有效的一種補(bǔ)償方式,補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容有多種,都是依照當(dāng)事人的實(shí)際需求進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹T谡鞯匮a(bǔ)償政策的頒布下,當(dāng)?shù)厝嗣駪?yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注有關(guān)信息,以免征地期間對(duì)相關(guān)內(nèi)容不理解造成誤會(huì)的發(fā)生,人民群眾也應(yīng)當(dāng)積極配合政府人員的工作。
征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
陜西苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
離婚后不帶孩子一方有哪些權(quán)利義務(wù)
2020-12-09股東直接訴訟的被告
2021-02-05交通事故逃逸如何賠償
2020-11-20沒(méi)有借條怎么起訴呢
2020-11-27什么是非婚生子女?怎樣保護(hù)非婚生子女
2020-11-21什么是侵占罪,與盜竊罪有何不同
2021-02-07前妻要求增加撫養(yǎng)費(fèi)我該怎么辦
2020-11-14協(xié)議結(jié)婚有法律效力嗎
2021-02-21能否主張繼承違建房產(chǎn)
2021-03-08試用期是勞動(dòng)合同期限法律規(guī)定嗎
2021-01-21新勞動(dòng)法合同到期賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-11認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系后可否進(jìn)行工傷賠償
2021-01-23離婚如何分割人壽保險(xiǎn)金
2020-11-16人壽保險(xiǎn)是如何進(jìn)行理賠的
2020-12-22國(guó)外飛機(jī)延誤賠償是怎么樣的
2021-03-09工程保險(xiǎn)費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些
2021-02-15保險(xiǎn)合同的解除方式有哪些嗎
2021-03-04購(gòu)買境外旅游保險(xiǎn)的好處
2020-11-26道路交通事故受害人可直接向保險(xiǎn)公司求償
2020-12-05保險(xiǎn)合同糾紛有哪些證據(jù)清單
2021-03-13