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杭州江干區(qū)農(nóng)村房拆遷政策是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1155人看過

一、杭州江干區(qū)農(nóng)村房拆遷政策是什么?

1、雙向補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整為:宅基地面積*拆遷補(bǔ)償價格 固有資產(chǎn)(房子價值) 周邊物資資產(chǎn) 安置費(fèi)等。農(nóng)村房屋拆遷后,是會得到房屋的補(bǔ)償款的。但其實(shí)除了房屋的補(bǔ)償款,還有宅基地補(bǔ)償。也就是房屋建造的那片土地,如果拆遷后,農(nóng)民還可以領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),也就是說農(nóng)民可以同時領(lǐng)取到這兩項(xiàng)補(bǔ)償。

2、補(bǔ)償擴(kuò)大房屋

國家對農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償范圍再次擴(kuò)大。賠償不僅僅限于房屋,還會涉及到房屋周邊的一些資產(chǎn),例如草地,菜園子,菜地等等物質(zhì)。如果房屋被拆遷的話,房屋周邊的這些物資也會被包含在補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)的。

3、固有資產(chǎn)補(bǔ)償

其實(shí)固有資產(chǎn)就是指的被拆遷房屋內(nèi)的一些裝修材料費(fèi),人工費(fèi),還有其它的一些費(fèi)用等。因?yàn)檫@些資產(chǎn)都是農(nóng)民在拆遷之前就投入進(jìn)去的,所以這些也都會包含在補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)。

二、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議中包括哪些條款?

1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

2、主要內(nèi)容

(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

綜上所述,杭州市江干區(qū)出臺農(nóng)村房屋拆遷安置政策,其中最大的調(diào)整就是執(zhí)行雙向補(bǔ)償,對固定財(cái)產(chǎn)也進(jìn)行補(bǔ)償,并且擴(kuò)大的補(bǔ)償?shù)姆秶.?dāng)?shù)剞r(nóng)民的房屋被拆遷后,不僅可以拿到房屋拆遷安置費(fèi),還能當(dāng)?shù)卣匮a(bǔ)償。并且,房屋周圍的菜地等都可以補(bǔ)償。


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簡介:

中國政法大學(xué);哈爾濱理工大學(xué)畢業(yè),在民商事、刑事,行政領(lǐng)域法律方面都具有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),黑龍江維安律師事務(wù)所主任。

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