我家在三樓，最近二樓鄰居裝修房屋，在陽臺(tái)外面安裝了向外凸出的防盜柵欄。由于一樓鄰居早在幾年前也有同樣的搭建，二樓這種做法對(duì)我家安全造成嚴(yán)重的威脅。二樓鄰居還在與我家陽臺(tái)地面齊平的陽臺(tái)護(hù)欄外側(cè)安裝了一個(gè)雨棚，由此將我家陽臺(tái)排水管抬高，導(dǎo)致無法出水。請(qǐng)問，這種做法是否侵犯了我的物權(quán)?如果我起訴二樓鄰居，會(huì)不會(huì)把一樓鄰居也牽扯進(jìn)來?我不希望事情越搞越復(fù)雜。

你如果要求確認(rèn)二樓鄰居的搭建是否屬于違法建筑，這不屬于人民法院民事案件處理的范圍，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。如果行政機(jī)關(guān)認(rèn)定這些搭建屬于違法建筑，應(yīng)由行政機(jī)關(guān)責(zé)令整改和作出處罰。違法建筑的認(rèn)定依據(jù)主要是房地產(chǎn)規(guī)劃和管理方面的法律法規(guī)，如《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》。

你認(rèn)為二樓鄰居的搭建影響你的日常生活以及安全，可以向人民法院起訴。法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系。如果給相鄰方造成了妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。

處理相鄰關(guān)系糾紛主要是判斷二樓的搭建對(duì)你們樓上住戶的安全、通風(fēng)和采光等正常生活是否構(gòu)成嚴(yán)重影響。如果二樓鄰居的搭建嚴(yán)重妨礙了你方利益，法院可以判決停止侵害、排除妨礙、賠償損失。相鄰關(guān)系糾紛適用的法律主要是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。

來信問到物權(quán)問題，根據(jù)法律規(guī)定，建筑物的外墻一般屬于所有業(yè)主共有。你提到二樓鄰居的搭建是否屬于安裝在你個(gè)人所有房屋部分上，是否侵犯了你的物權(quán)，這應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)勘查認(rèn)定或者法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)依法認(rèn)定。

至于你顧慮一旦起訴二樓鄰居是否會(huì)把一樓鄰居也牽扯進(jìn)來，這涉及民事訴訟“不告不理”原則的適用。除法律有強(qiáng)制性規(guī)定或者案件的正確處理所必需外，法院一般依照原告的訴訟請(qǐng)求審理案件。在相鄰關(guān)系案件中，你如果起訴二樓鄰居，法院一般不會(huì)通知一樓鄰居參加訴訟。

你可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇適當(dāng)途徑，妥善解決問題。希望你們兩家都能依法處理好鄰里關(guān)系，共同營(yíng)造一個(gè)和諧的生活環(huán)境。