一、接受拍賣委托
1、委托人委托拍賣物品或者財產權利,應當提供身份證明和本公司要求提供拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
2、本公司有權對委托人提供的證明等有關文件、資料進行核實,經核實無誤,本公司既可與委托人簽訂書面“委托拍賣合同”。
3、本公司認為需要對拍賣標的進行鑒定的,應進行鑒定。鑒定結論與“委托拍賣合同”載明的拍賣標的狀況不相符的,本公司有權要求變更或解除合同。
二、拍賣公告與展示
1、本公司接受委托后,于拍賣日七日前在報紙或其他媒體上發布“拍賣公告”。拍賣公告主要載明下列事項:(1)拍賣時間、地點;(2)拍賣標的;(3)拍賣標的展示的時間、地點;(4)參與競買應當辦理的手續;(5)需要公告的其他事項。2、本公司在拍賣前展示拍賣標的,并提供查看標的的條件及有關資料。拍賣標的展示時間一般不少于兩日。
三、拍賣的實施
1、拍賣師在拍賣前宣布拍賣規則和注意事項。
2、拍賣師現場宣布拍賣標的有無保留價。拍賣標的有保留價的,競買人的最高應價未達到保留價時,該應價不發生效力,拍賣師有權停止該拍賣標的的拍賣。
3、競買人的最高應價經拍賣師落槌表示買定的方式確認后,拍賣成交。
4、拍賣成交后,買受人和本公司當場簽署“成交確認書”。
5、本公司進行拍賣時,現場制作拍賣筆錄,拍賣筆錄由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的還應由買受人簽名。6、拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的,委托人、買受人應當持本公司出具的成交證明和有關材料,向有關行政管理機關辦理手續。
四、傭金收取
1、按照《拍賣法》的有關規定,本公司可以向委托人和買受人各收取不超過5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的,本公司向委托人收取約定的費用;未做約定的,向委托人收取為拍賣支出的合理費用。
2、拍賣國家行政機關依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品,人民法院依法沒收的物品,充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品,拍賣成交的,向買受人收取不超過成交價5%的傭金,收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的,可向上述委托機關收取為拍賣支出的合理費用。
五、拍賣標的結算
1、拍賣成交后,買受人應當場付清買受標的價款,如數額較大,一次付清確有困難,買受人應在約定的期限內付款提貨。買受人向本公司付清全部價款后,本公司在價款到帳起三個工作日內,扣除應扣費用,以人民幣形式將拍賣收益支付委托人。
2、拍賣成交價款結清后,按照約定由本公司向買受人移交、轉讓拍賣標的的,本公司負責辦理移交轉讓給買受人。
六、建立健全檔案管理
1、建立健全拍賣檔案管理,每次拍賣活動所形成的資料,包括委托拍賣合同及標的權證材料,拍賣公告,競投人材料及競投登記單,拍賣會須知,拍賣會記錄,拍賣成交確認書,已經公證的公證書,拍賣當事人的其他協議等資料,及時整理、裝訂成冊,編號建檔保管。
2、積極開發利用檔案信息資源,及時為拍賣活動提供服務。
3、本公司對有關業務經營活動的完整資料建檔保管,自委托合同終止日起,保管期限不少于五年。
值得注意的是,如果要進行拍賣,必須由國家注冊拍賣師主持。律霸網小編為你整理本篇文章,希望對你有所幫助。
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簡介:
周宗江律師,宜昌人,武漢大學法律專業本科畢業,從2006年開始從事專職律師工作至今,宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任,國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師,具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底,頗具匠心,成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務,是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域,累計代理案件數百宗,均取得了委托人的好評,執業15年來無投訴,不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問,提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務,如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務,為委托人避免過億元經濟損失;如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面,代理了一批刑事辯護案件,較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益,為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信,工作認真負
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