一、五右高速公征地補償準是什么
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定:按照土地原用途給予補償。補償費用包括青苗補償費;土地補償費;安置補助費。具體的補償標準建議攜帶你的身份證、土地承包證去當?shù)貒临Y源局索要《征地補償安置方案》,該政府文件內(nèi)有關于耕地補償?shù)木唧w內(nèi)容。
二、征地補償款該怎么分配
(一)審理征地補償費分配糾紛面臨的困難
1、集體經(jīng)濟組織成員的資格難以認定
土地補償費的分配主體系征地補償安置方案確定時所有具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人,因而集體經(jīng)濟組織成員資格的認定是處理征地補償費分配糾紛的前提。集體經(jīng)濟組織成員資格的問題事關廣大農(nóng)民的基本民事權利,屬于《立法法》第四十二條第(一)項所規(guī)定的情形,最高人民法院已就此問題建議全國人大常委會作出立法解釋和相關規(guī)定。正因為如此,在目前的情況下,由于沒有任何法律法規(guī)或司法解釋對認定集體經(jīng)濟組織成員資格的條件作出規(guī)定,造成執(zhí)法標準不統(tǒng)一,故在實際操作中,理論界和實務界對此存在不少爭議。
2、糾紛雙方矛盾尖銳,已形成新的社會不穩(wěn)定因素
對于征地補償費的分配,屬于涉及農(nóng)民利益的重要事項,按照《村民委員會組織法》的有關規(guī)定,分配方案必須提請村民會議討論決定,即應當有本村十八周歲以上村民的過半數(shù)參加,或者有本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論通過。但在實際過程中,分配方案的形成,往往帶有很多的行政色彩,即村民委員會的領導過度使用行政手段或者利用自己的職權或自己在村民中的威望,過多的干涉分配方案的形成,使得本具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人卻被排除于分配方案之外,或者對相同條件的人實行差別對待,從而引發(fā)征地補償費分配糾紛。當然,在這一過程中還不排除個別腐敗現(xiàn)象的存在,使農(nóng)民所得很少,無奈只有四處上訪。這樣,社會矛盾變得尖銳起來,對社會穩(wěn)定造成極大的影響,增大了人民法院審理工作的難度。
三、集體經(jīng)濟組織成員資格的認定
1、爭議的個人是否具有依法登記的集體經(jīng)濟組織所在地的常住戶口。受我國目前的戶籍制度的約束,常住戶口是判斷公民戶籍所在地的最基本的依據(jù),也是確定集體經(jīng)濟組織成員資格的最基本的條件。由此可以確定爭議的個人與所在的集體經(jīng)濟組織是否存在生產(chǎn)上的關聯(lián)性和其是否必須由該組織提供必要的生活保障,當然也可以認定,常住戶口不在本集體經(jīng)濟組織的個人(在校大學生、部隊服役的軍人等特殊情況例外),當然不可能成為該集體經(jīng)濟組織的成員。
2、爭議的個人是否以該集體經(jīng)濟組織的土地為其基本生活來源。針對我國現(xiàn)有的生產(chǎn)方式,在城鄉(xiāng)差別仍然存在的情況下,農(nóng)村土地雖然歸集體所有,但大多數(shù)農(nóng)民仍然是以耕種土地為主,即爭議的個人需利用該組織的土地等財產(chǎn)從事生產(chǎn)活動,并且以在該土地上生產(chǎn)所獲得的勞動成果作為自己生活的主要來源和基本保障,這是集體經(jīng)濟組織成員資格財產(chǎn)性的主要表現(xiàn)。
3、爭議的個人是否與其他村民之間形成較為固定的生產(chǎn)、生活關系。由集體經(jīng)濟組織的性質(zhì)所決定,集體經(jīng)濟組織是由較為固定的成員所組成的具有延續(xù)性的共同體,其成員都以較為固定的自然環(huán)境作為自己生產(chǎn)和生活的場所,特別是傳統(tǒng)的農(nóng)耕社會的歷史積淀,其成員大多還具有親戚鄰里的典型的鄉(xiāng)土特色。因此,集體經(jīng)濟組織的成員并非單個的、彼此不相聯(lián)系的生產(chǎn)與生活,而是具有較為密切的和較為固定的生產(chǎn)、生活關系,即在生產(chǎn)中彼此協(xié)作,在生活中互相照顧。
4、爭議的個人是否享有了應有的權利和履行了應盡的義務。爭議的個人作為集體經(jīng)濟組織的成員之一,依法享有自己應有的權利,如參加集體經(jīng)濟組織的管理,參加村民大會,對涉及村民利益的重大事項行使表決權,在有關選舉中,行使自己的選舉權和被選舉權。另外,在需要履行義務的時候,是否履行了自己的義務,如參加集體經(jīng)濟組織公益性的勞動,是否為集體經(jīng)濟組織公益性的項目(如修公路、蓋學校等)捐過錢或出過力。
一般征地補償款出現(xiàn)糾紛這個時候會最好是看個人是否有依法登記在集體的經(jīng)濟組織所在地的常住戶口。按照我國的有關規(guī)定,判定個人所得賠償款的標注是要看其在征地處有沒有常住戶口,這時組基本的依據(jù)也是其成為集體經(jīng)濟組織人員的基本條件。
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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