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司法拍賣房產(chǎn)拍賣費用由誰承擔(dān)
司法拍賣房產(chǎn)拍賣費用由誰承擔(dān)
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對房屋進行拍賣時，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費用由申請人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費用由拍賣房屋所得的價款承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》
第九條 保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應(yīng)當在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當準許，但應(yīng)當重新確定保留價;重新確定的保留價應(yīng)當大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。
依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔(dān)。
法院房產(chǎn)拍賣費用要多少
法院強制拍賣時，拍賣費用由拍賣公司按拍賣成交價格的比例收取。具體比例請查看最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。
《最高法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣的財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當由被執(zhí)行人負擔(dān)。
以上就是律霸網(wǎng)小編整理的相關(guān)知識，人民法院對房屋進行拍賣時，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費用由申請人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費用由拍賣房屋所得的價款承擔(dān)。有這方面問題，可以來律霸網(wǎng)咨詢專業(yè)的律師團隊，他們會給您最為精準的答案。
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