一、山西長(zhǎng)治征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
山西長(zhǎng)治征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一類(lèi)區(qū)片范圍:西部山區(qū),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:54868元/畝;旱地/園地:27434元/畝;林地:13717元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:6858.5元/畝。二類(lèi)區(qū)片范圍:中部丘陵區(qū),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:58144元/畝。
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)存放。
2、使用情況公開(kāi),接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò),報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
征地的行為,無(wú)疑會(huì)導(dǎo)致他人的生活水平受到極大的影響,故而政府機(jī)關(guān)在征地之前,也需要制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),然后交給專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,在審核得到同意之后,才能進(jìn)行征地。若是企業(yè)單位想擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,需要征地的,需要得到政府機(jī)關(guān)的同意。
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