菏澤高速征地補償標準是56000元到5萬元一畝不等,基本農田的補償標準是67200元到6萬元不等,沒有利用過的土地被征收的,補償標準是44800元到4萬元一畝。
山東省菏澤市土地共有三類:
一類區片區片范圍:南至定碭路;東至東環路;北至北環路;西至西環路。
補償標準:區片價:56000元/畝;基本農田:67200元/畝;建設用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。
二類區片區片范圍:北到定陶縣轄區邊界;東到高速公路連接線以東1000米及東環路以東1000米;西到通往仿山鎮的公路;南到定碭路向南1350米。
補償標準:區片價:53000元/畝;基本農田:63600元/畝;建設用地:54000元/畝;未利用地:42400元/畝。
三類區片區片范圍:一類、二類區片以外的區域。
補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
二、征地補償爭議怎么解決?
1、征地糾紛行政復議
行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
2、 征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有:征地補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。
高速公路的征地補償標準需要依據當地的經濟發展水平進行有效的解決,在有關環節的處理上需要注意政策的變化,另一方面是自己需要學會積極的準備審核的材料,畢竟此類問題的糾紛是較多的,只有自己按照既定的準則進行處理就可以,不過不排除特殊情況。
征地補償協議書是怎樣寫的?
如何簽訂征地補償協議書?
福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法
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