在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
南京租售同權政策內容主要都說明了什么
租售同權住房對于我國的租房市場和住房市場都帶來了不小的影響，南京就出臺了這類租售同權的相關政策，主要規范了我國的租房市場在進行這類事件時的一些相應細節，保護相關人的合法權益，在南京進行租房時同樣具有當地居民的同等待遇的政策。下面小編就南京租售同權政策內容主要都說明了什么，為大家進行詳細的解答。
一、南京“租售同權"政策原文很長，后來官方又出了解讀。簡單匯總一下，有以下7個要點：
1、開發企業有望成為“大房東”，國有企業未來將成為重點建房出租; 南京未來將有“租賃住房用地”，開發商拿地建房只租不賣;
2、商業用房改為租賃用房：主力還是國有企業將閑置和低效利用的國有廠房、商業辦公用房等改建為租賃住房。開發商的商改租，一事一議，需要得到政府批準。
3、個人出租房租金稅費有優惠：政府提供租賃平臺和服務，個人出租住房實行免費登記備案制度;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，今年底之前可按規定免征增值稅。
4、南京推行“租購同權”：租房可以按規定入學;官方說這將會降低很多人的購房欲望。
5、大力度治理“群租房”：出租房人均建筑面積不得低于15平，每個出租房間居住成年人數不得超過2人;
6、建全市住房租賃服務監管平臺，掛牌房源全面核驗：租賃合同網上簽約;打擊黑中介、清理假房源。
7、南京將推出新的租賃合同范本，規范房東和租客行為。房東不能想不租就不租，不能隨意提高租金，不得隨意克扣押金。
不可否認，租購同權新政的出臺，租客的權益得到保障，而未來大量的租房市場涌入市場，租金可能會下跌。
政策是這樣說的：本市戶籍承租人子女，將按照南京市學前、義務教育階段招生入學政策接受教育;符合南京市外來務工人員隨遷子女義務教育入學政策的非本市戶籍承租人，將由各所在區教育行政部門統籌安排其隨遷子女在居住區內享受義務教育。
我國對這類事件的實施更加嚴格和規范了。國家準備積極的推動這類住房的實施。任何個人和單位不得肆意的抬高相應的房價，政府也將全面的管理和智力這類房屋的出租。
廣州租售同權細則中的五大亮點是什么？
租售同權對房地產中介的影響是什么？
租售同權公租房是否在范圍之內
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復
2021-02-05股東名稱變更是否需要工商變更
2021-02-24怎么打官司
2021-02-06孕婦可以去監獄探監嗎
2021-02-01因企業自主進行改制發生爭議法院是否受理
2021-02-07不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13可以注銷農民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24技術合同法的適用范圍是什么
2021-01-12經濟補償金能否分期支付
2020-12-01在國外非法務工如何處罰
2021-01-03剛簽的勞務派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08拖欠農民工工資兩年內怎么處罰
2021-03-19辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12保險經紀人具有哪幾種組織方式
2021-02-28保險合同中無須注明的條款包括違約責任和爭議處理
2020-11-26買旅行社境外旅游保險需要注意哪些問題
2021-02-22人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12保險合同中投保人的主要義務
2021-03-09境外保單應該如何維權
2020-11-14保險合同的當事人有哪些
2021-02-04