在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償標準是什么？有哪一些法律規定？
一、征地補償標準是什么?有哪一些法律規定?
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷補償范圍有哪些
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有的特征如下：
(1)收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。
對于拆遷補償標準的認定，國家雖然出臺了總的政策規定，但不同地區因為其經濟發展水平不一樣，加之不同地段的經濟效益也不一樣，所以各地都有不同的補償標準，甚至同一城市的不同區域之間的征地拆遷補償都不一樣，具體情況按照實際處理。
企業拆遷補償費要交什么稅的規定？
城市房屋拆遷補償條例
江蘇省土地房屋征收拆遷補償最新規定全文是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故傷殘鑒定時間是多久
2021-02-18合同約定時間內未付款能否解除合同
2020-11-22財產被保全我們怎么知道
2021-03-12訴前保全不起訴的后果是什么
2020-11-26軍人離婚應注意事項有哪些？
2021-02-17本人贈與父母房產需配偶簽字嗎
2021-03-03私人借款抵押物怎樣處理
2021-02-12繼承權受到侵害該怎么保護
2020-11-16哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24員工簽訂競業限制條款注意事項
2020-12-11強制調崗降薪如何賠償
2021-03-20員工辭退怎么賠償
2020-11-22勞動爭議調解委員會的一般調解程序
2020-11-17再審適用勞動糾紛嗎
2021-01-13如何區別第三者責任強制險與責任險
2021-02-04飛機延誤8小時賠償標準
2021-01-17如何選擇保險公司和代理人
2021-01-24簽訂房屋保險合同應注意的問題有哪些
2020-11-23借車撞人全責 一方鑒定定案
2021-02-10經營健康保險的公司要提交準備金評估報告嗎
2021-01-08