在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷評估會直接影響補償多少嗎？
一、拆遷評估會直接影響補償多少嗎?
拆遷評估價值對拆遷補償多少是有直接影響的，但最終拆遷補償是多少，要由拆遷人與被拆遷人協商確定的。
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補償是如何進行評估的?
(一)進行風險評估準備，制定評估方案，并向市建設局維護穩定工作領導小組辦公室備案。(二)將重大拆遷政策草案通過相關媒體、網絡等形式進行公告或公示，讓廣大群眾充分了解新政策的內容。
(三)分別采取座談會、問卷調查、名義測評等形式，廣泛征求各有關部門，拆遷有關單位，拆遷當事人和社會各界的意見及建議。
(四)依據有關法規組織相關群眾代表、專家、人大代表、政協委員等對拆遷重大政策征求意見或論證，評審政策的可行性，科學性和社會風險因素。
(五)綜合各方意見，對拆遷重大政策進行科學的預測分析和論證研究，特別對實施拆遷政策可能引發的矛盾沖突做出評估評測，并制定相應的防范，應急預案，最后作出總體評估結論，提出意見和建議，形成專項評估報告，報市維護社會穩定工作領導小組備案。
應該說，房子拆遷過程當中能拿到多少錢的補償金，幾乎就是取決于評估報告的，可是誰都沒有權力因為補償金的問題，通過一些其他違規操作的方法擾亂評估公司的評估工作，如果和評估公司故意弄虛作假，出具假的評估報告，這是違法的行為。
拆遷維權的最好辦法是什么?
企業拆遷中停產停業損失如何計算
征收農村拆遷田有補償嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故全責方受傷,對方是否承擔責任
2020-12-22死刑緩期二年執行具備的條件有什么
2021-03-24拆遷款支票拿到怎么給錢
2021-02-20不安抗辯權什么時候行使
2021-01-16河南偃師仲裁中心職工確認勞動關系需要準備什么材料
2021-01-19交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19離婚需要冷靜嗎,2020離婚冷靜期開始實施了嗎
2021-03-05離婚協議中給付金錢義務約定和處理
2020-11-13拿別人銀行卡取錢算盜竊嗎
2020-11-12集資房屬于什么房產性質
2020-12-31用人單位在哪些情況下可以主張勞動者支付違約金
2021-03-10實習期間下班后摔倒,誰的責任
2021-01-06自助寄存柜中丟包,超市有責任嗎
2020-12-29固定資產火災保險事務處理準則
2020-12-24交通肇事賠償保險公司需要什么手續
2021-03-10學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30土地轉讓未經過村委會合同有效嗎
2021-01-24舊城改造有哪些補償政策拆遷補償標準是多少
2021-01-05房地產企業為別的企業拆遷是否繳納契稅
2020-11-27拆遷契稅有哪些征稅的依據
2021-01-17