所謂合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或雙方的意思表示,使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止,是指合同的債權債務關系歸于消滅,合同關系客觀上不復存在。根據定義來看,二者極為相似,即都發生債權債務關系歸于消滅的效力。但是解除和終止還是有區別的,其區別主要必須在:
(1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發生效力,使合同關系溯及既往地消滅,發生恢復原狀的效力,也能向將來發生效力,即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅,向將來發生效力,不產生恢復原狀的效力。
(2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施,是對違約方的制裁。因此,合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形,但主要是適用于非違約的情形,如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見,合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
該內容對我有幫助 贊一個
最新購房合同范本是怎樣的
2021-01-13業務委托書可以背書轉讓嗎
2021-01-25父母包辦婚姻不想辦婚禮合法嗎
2021-03-21格式合同有什么特殊性
2021-02-12公司解散的補償金時效是多久
2021-01-10離職工資過一個月才結算合法嗎
2021-02-01用人單位調動工作地點,勞動者有權拒絕嗎
2021-02-26國內運輸保險的保險范圍有哪些
2020-11-08再保險公司有什么樣的問題
2021-03-18保險經紀人的條件資格有哪些
2021-02-23財產保險事故發生后的索賠方式有哪些
2020-12-08保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21房屋建筑施工承包合同
2021-01-25誰可以申請土地出讓
2020-11-16拆遷權益糾紛能否訴訟
2021-02-01農村宅基地拆遷補償標準,一戶多宅和違建能否得到賠償
2021-03-02法院能否對被執行人家庭成員拆遷補償款一并凍結扣收
2021-03-19武漢小戶型拆遷補償有福音
2021-02-25如何辦理拆遷安置房土地使用證
2021-01-07被迫簽訂征收補償協議該怎么辦
2021-02-19