在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
被迫簽訂征收補償協議該怎么辦
被迫簽訂征收補償協議該怎么辦
大家要認識到強迫簽訂的征收補償協議不具有合法性，不受法律保護。因為，意思自治是民事行為的基本原則，協議內容應當是當事人真實意思的表示，強迫他人違背自己意愿簽約，無疑違反了這個原則。
其次，要通過司法途徑請求撤銷、變更協議或確認協議無效。
凡通過脅迫手段訂立的協議損害了國家利益的，按照我國《合同法》第五十二條之規定，屬于無效協議;若雖沒有損害國家利益，但由于違背了當事人的意愿，可根據我國《合同法》第五十四條第二款之規定，請求撤銷、變更該協議。
需要特別注意的是此撤銷權應當在具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
再次，要注意收集、保全證據。
根據誰主張誰舉證的舉證規則，主張協議是受脅迫簽訂的一方應當提供證據來證明簽約時遭受了脅迫，而逼簽時往往非常隱蔽，沒有第三方在場(即便有，也不會給受迫方作證)，所以，受脅迫方要注意收集保存相應證據，如錄音、錄像。一旦，發生此類事件，應當及時報警，做好詢問筆錄，向警方詳細描述事發經過，以便留存證據。
最后，注意選擇合適的談判環境和人員。
在人多的公共場合遭受不法手段逼迫簽約的可能性相對較小，可以有效地降低風險。所以，商談時，盡量讓征收拆遷工作人員來自己家中，實在不行的話，也應選擇在公共辦公場所，切莫去賓館、車上等相對密閉的地方。另外，無論在哪兒談，都盡可能讓自己親友或家人陪同，避免獨自前往。
簽訂的征收補償協議書可以反悔嗎
土地征收安置補償協議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間，就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權利義務達成的協議，根據民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償等原則，如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。
房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。根據《民法通則》第59條、《合同法》第54條規定，具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：1重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。2顯失公平：如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
承諾生效的原則是什么
2021-03-04村委會錯誤發放征地補償怎么辦
2020-12-04公司的注冊資本多意味著什么
2021-02-17別人不欠我錢但是有張欠條具有法律效力嗎
2020-11-29新三板定增對象
2020-12-16新三板掛牌到上市需要多長時間
2021-03-14住房公積金是不是共同財產
2020-11-302020傷殘等級劃分標準怎么規定
2021-01-19雙倍賠償金要滿足什么條件
2021-01-29怎么擬定合同有免責條款
2020-12-022020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22意外傷害險中的意外傷害是指哪些情況
2020-12-10農村居民應該怎樣主張以城鎮居民標準賠償
2020-11-22人身侵權與保險理賠是否兼得
2020-11-12司機涉嫌犯罪保險公司能否拒賠
2021-02-08車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11投保人在投保時應如何保護自己的利益
2020-11-15弱體
2021-03-13煤礦建筑安裝工程承包合同樣本
2021-02-16農村集體土地使用年限是多久
2021-01-14