第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租的鋪面拆遷,房東不給停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償,合理嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 667人看過

  一、租的鋪面拆遷,房東不給停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償,合理嗎?

  依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對商鋪進(jìn)行拆遷的時候,停產(chǎn)停業(yè)損失不是房東給的,而是房屋征收部門給的,所以房東不給是合理的。

  依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條的規(guī)定,租賃的商鋪面臨拆遷的,拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷費(fèi)用給承租人,而拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換的房屋歸商鋪的所有權(quán)人。

  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

  第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

  第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

  第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議

  補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

  二、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

  2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

  3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

  其中過渡期18個月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補(bǔ)償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補(bǔ)償1個月。

  拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,直至回遷。


臨街商鋪拆遷應(yīng)該選擇哪種補(bǔ)償方式

住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?

商鋪拆遷流程具體都有哪些?


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
楊海勛

楊海勛

執(zhí)業(yè)證號:

11501198910307096

信澤法園律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

楊海勛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 白山市| 盈江县| 仙游县| 建阳市| 托克逊县| 留坝县| 嵊泗县| 神农架林区| 石柱| 常山县| 德昌县| 永德县| 江孜县| 通化市| 双鸭山市| 弋阳县| 莱西市| 合水县| 林西县| 柳林县| 出国| 花莲市| 陵水| 南雄市| 灵宝市| 慈溪市| 饶阳县| 商南县| 巴南区| 石楼县| 巫山县| 西丰县| 怀安县| 永昌县| 青岛市| 大埔区| 天等县| 邵武市| 普兰店市| 旺苍县| 平乡县|