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2020年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補償多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 988人看過

  一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補償多少?

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:?

(一)被征收房屋價值的補償;?

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;?

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

  二、宅基地和房屋的補償方式有哪些呢?

  1、房屋置換補償,在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民進行安置,正常的補償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1:1.33的值。

  2、貨幣補償:就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民,貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償,一般是不得低于周邊的商品房單價。

  隨后就是房屋和地上附著物的補償,這個補償一般都是給錢。

  補償?shù)墓剑?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

  三、相關(guān)法律規(guī)定

  1、國有土地上房屋拆遷,是針對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋,被拆遷人是持有國有土地使用權(quán)證的單位或城市居民,所依據(jù)的法律法規(guī)有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

  2、集體土地上房屋拆遷,是針對農(nóng)村被征收集體土地上的房屋,被拆遷人是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)、村、村民小組等集體經(jīng)濟或村民,所依據(jù)的法律法規(guī)有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》,各市《征地拆遷補償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補償安置辦法》等。

  3、房屋拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償,貨幣補償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換,也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換,是前兩者補償方法的結(jié)合。


門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

自建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算?

在拆遷中如何確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?

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