在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷時，補償方案不合理，是否可以拒絕征收？
一、房屋拆遷時，補償方案不合理，是否可以拒絕征收?
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕征收的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條明確規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”
第二十六條的相關規定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定”。
第二十八條的規定：“征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
二、房屋拆遷法定程序是怎樣的
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷法定程序是：
1、確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府;
3、市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日;
4、市、縣級人民政府將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布;
5、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織聽證會，并根據聽證會情況修改方案;
6、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用
7、市、縣級人民政府作出房屋征收決定并及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項;
8、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記;并將調查結果向被征收人公布;
9、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償;
10、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
在拆遷補償方案中都包括什么內容？
拆遷補償方案通常是在什么時候發布？
拆遷補償方案要公示多久？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注冊資本可以更改嗎
2020-11-08代持股東是否承擔公司責任風險
2021-01-14調解離婚如果不同意需要本人去嗎
2021-03-22監護人有權禁止未成年人談戀愛嗎
2021-01-26以限制離婚自由為條件的協議為什么無效
2021-01-18集資房交易后房屋性質是什么
2020-12-28什么是非法侵入住宅罪
2021-01-05逾期不履行合同怎么界定
2020-12-31出售民間偏方治病出售民間偏方都構成銷售假藥罪嗎
2020-11-15集體合同是特殊的勞動合同嗎
2021-01-13勞務分包內部承包協議是否合法
2021-02-03公司解除勞動關系怎么賠償
2020-11-18關于試用期的規定有哪些？
2020-11-26哺乳期公司部門解散可以拒絕調崗嗎
2020-12-01接=解除合同后工資怎么補償
2021-01-28消防工程質保期幾年
2021-03-11破產重整怎么拿到工資
2021-01-30人壽保險公司的責任是什么,人壽保險合同有哪些內容
2020-12-13摩托車必須買保險嗎
2021-02-04什么是保險責任準備金
2020-11-19