一、拆遷中,被征收房屋和安置房的補償比例是如何規定的?
被征收的房屋和安置房補償的比例,一般是由房屋征收方案確定的,被拆遷人選擇產權調換的,由征收人與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、征地補償項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、拆遷補償方式
第一種是給宅基地,這種方式需要對房屋進行評估,確定重置成新價,按照現在建房的成本標準把重新建房子的錢補償到位就算是合理的;
第二種是給安置房,也就是政府統一修安置房解決被拆遷農民的居住問題,這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。
第三種是給貨幣補償,這種補償方式通過房屋評估機構進行評估后進行補償。
公房征收的補償中能否獲得安置房
征收土地安置補償協議書應該怎么寫
土地征收安置補償方案是否可訴 排名
該內容對我有幫助 贊一個
2020醫療事故鑒定申請怎么寫
2021-02-25無施工許可證工傷保險賠償嗎
2021-03-23緩刑期間能否競選村委會成員
2020-12-11民事主體人格權的限制是什么
2020-11-24股權轉讓
2021-03-15繼父贍養糾紛贍養費
2021-03-05離婚糾紛債務是否收取受理費
2021-02-02沒收手機算犯罪嗎
2021-01-04家庭暴力如何處罰是怎么樣的
2021-01-23配偶不出面可以做抵押貸款嗎
2021-03-12停發的傷殘撫恤金可以補發嗎
2021-03-16哪些是合同的詐騙類型
2021-01-14自建房申請書怎么寫
2021-02-08房產中介費支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14雙方在什么條件下解除勞動關系
2020-12-28勞務外包的好處有哪些
2021-01-06意外保險如何索賠
2021-02-15家庭財產保險的保險標的
2021-01-10保險公司員工年終工作總結范文
2021-01-08患宮外孕不屬保險公司列舉式條款免責范圍
2020-11-25