在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋征收時，“被征收房屋的價值補償”包括哪些？
一、房屋征收時，“被征收房屋的價值補償”包括哪些?
在房屋被征收拆遷時，被征收拆遷人，應當獲得的補償，在《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條中，被明確規定為：
(1)被征收房屋價值的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。此外，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、附屬物的價值：
附屬物，包括圍墻、裝潢設施、管道、水井等，是指與房屋主體建筑有關的附屬建筑物或構筑物。
附屬物的價值，應體現在，對房屋價值進行評估時，應對附屬物一并評估。
三、占用范圍內國有土地使用權的價值：
對其的補償，由征收人與被征收人協商確定，或者視被征收人的損失情況、而確定具體補償費。
制定此補償時，應當參考的因素，包括：土地用途、土地使用權的剩余期、征收時的地價、取得土地使用權時的地價、被征收拆遷人對土地進行投資開發的情況等。
四、補助和獎勵
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：?
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。?
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
房屋征收補償決定公告是否可訴？
房屋征收補償方式政府是單方決定嗎？
空心房和正常房屋征收補償有什么區別？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
嫖娼未遂怎么處罰
2020-12-20如何舉報保健用品虛假宣傳
2020-11-10公民侵犯個人隱私怎么處理
2021-03-05購買集資房要什么條件
2020-12-05未約定授權期限合同不成立嗎
2020-11-14擔保合同如何履行
2020-12-15房地產開發流程（詳細）
2021-01-31被辭退還扣工資嗎
2020-11-29產品責任糾紛應怎樣歸責
2020-12-11人身保險投保人不交保費公司是否能解除合同
2021-01-20保險人能否因保險標的物轉讓未批改而拒賠
2020-12-25過了拆遷獎勵的期限還能拿到拆遷獎勵費嗎
2021-01-15公房承租人去世后拆遷補償款怎么分配
2021-01-13利用注銷企業公章簽拆遷協議合法嗎
2021-02-08現在拆遷可不可以強拆
2021-02-19農村宅基地拆遷如何補償呢
2021-03-20農村宅基地房屋拆遷如何補償
2020-12-10廣州舊城改造強拆條件遭質疑
2021-03-07抵押的房子現在找不到抵押人沒過戶又要拆遷
2021-02-28農民拆遷賠付標準是什么
2021-01-27