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寧波
通州的征地補償費用如何發(fā)放？
一、通州的征地補償費用如何發(fā)放?
通州的征地補償費用的發(fā)放應當是將款項發(fā)放給土地所有權人，補償的對象是土地所有權人。農村土地屬于農民集體所有，所以土地補償費是歸集體經濟組織所有的。《村民委員會組織法》規(guī)定，征地補償費的使用、分配方案等涉及村民利益的事項，經村民會議討論決定方可辦理。
《最高院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件司法解釋》第二十四條規(guī)定，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
二、安置補助費
安置補助費是國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
《土地管理法實施條例》規(guī)定，征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
地上附著物和青苗補償費
青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。《土地管理法實施條例》規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
土地的發(fā)放補償，他是會在征收土地之前的話雙方協(xié)商好，然后關于這個問題達成一定的協(xié)議，確定最終的補償的款項，最終的款項劃分應當是給農村集體經濟組織，然后集體經濟組織內部再次的開會來討論具體發(fā)放事宜。
公民與誰簽征地補償協(xié)議？
農村征地補償新政策
天然氣管道征地補償標準是什么
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